10亿对赌失败？票房屡屡扑街之后 周星驰抵押11亿豪宅

　　影视业寒冬中，不仅王中军要卖香港豪宅，连"喜剧之王"周星驰也扛不住了！

　　近日，港媒爆出，58岁的周星驰悄悄把自己名下，市值11亿的山顶超级豪宅“天比高”抵押给摩根大通。（注意是"抵押",不是"卖"）

　　市场传闻，由于四年前，周星驰与A股上市公司【新文化(300336)、股吧】（300336）签下的对赌协议到期，而星爷近几年的多部电影扑街，导致利润不达标，需要做出赔偿，因此抵押了名下市值11亿港元的豪宅。

　　还有一种说法认为，周星驰抵押豪宅获得资金，可能是为他自己的上市公司比高运营注入流动性。比高集团在最近10年来，连年亏损，入不敷出，股价已经跌倒不足0.1元。

　　10亿对赌协议到期

　　星爷对赌失败？

　　2017年1月， 新文化 发布公告称，旗下全资子公司新文化传媒香港有限公司（以下简称“ 新文化 香港”）与 周星驰 签署股权转让协议，购买其持有的标的公司PDAL40%股权。

　　同时， 新文化 实控人 杨震华 旗下公司Young&Young International Corporation（以下简称“Young&Young”）以2.86亿港元购买PDAL11%的股权； 周星驰 持有PDAL49%的股权。

　　公告显示，PDAL原股东 周星驰 需承诺公司在2016-2019四个财政年度实现的 净利润 合计10.4亿元人民币，其中2016财政年、2017财政年、2018财政年和2019财政年实现的 净利润 分别不低于人民币1.7亿元、2.21亿元、2.873亿元和3.617亿元；实际 净利 润数不足 净利润 承诺数的部分由原股东 周星驰 进行现金补偿及回购。

　　那么，PDAL近年来的 净利润 情况如何？

　　根据新文化披露的财报显示，2016年和2017年的净利润已经达标，但是2018年和2019年并没有达标。

　　数据显示，2018年，PDAL 净利润 为2.58亿元，较上一年增长12.96%；2019年， 净利润 为1.66亿元，同比下滑35.53%。

　　这距离周星驰当年承诺的2.873亿和3.617亿相差了2亿多。值得注意的是，对赌业绩不达标，不是仅仅赔偿差额就可以的。

　　根据双方前述的股权转让协议，若PDAL的实际净利润比承诺数额低30%以上，周星驰需要自掏腰包对新文化进行现金补偿。补偿的金额计算方式如下：

　　简而言之，周星驰需要按总金额的差额，按当初的股权转让价格，等比例进行补偿。

　　今年5月20日，深交所向 新文化 下发问询函，要求其说明PDAL是否实现2019年度业绩承诺，原股东是否需要进行业绩补偿。

　　6月2日， 新文化 方面回应称，PDAL业绩承诺到期日为2020年3月31日，实际利润数与 净利润 承诺数的差异情况需由审计报告确定，同时因受新冠肺炎疫情影响，相关审计工作目前尚未正式开始。

　　十年亏损超6亿

　　周星驰上市公司股价一度暴跌99%

　　演而有则商，这是很多明星向往的发展道路。

　　周星驰也不例外。他曾说，自己拍电影常缺钱，因此需要一家上市公司来筹集资金，实现好创意。

　　早在1994年，周星驰筹建了第一家电影公司――香港彩星电影公司。

　　一年后，《大话西游》横空出世，然而，起初票房很惨淡。

　　“至尊宝”很受挫，连带着刚成立没多久的彩星也因此破产。

　　2005年，周星驰试图推动其控股60%的影视公司“品记国际”在香港创业板上市，计划募资5000万港币，但最终失败。

　　5年后的2009年，周星驰作价3亿港币将名下一处商场售予贸易公司帝通国际，换取其24.21%的股份，并在2010年出任帝通执行董事。

　　同年，帝通更名“比高集团”，于5月在香港创业板上市，周星驰以35.64%的股份成为第一大股东。

　　截至到目前，周星驰及其家族已经持股超过50%。

　　但是从比高过去10年的业绩来看，除了2013年，由于《西游降魔篇》上映带来了短暂盈利之外，几乎其他每一年都亏损，其中2011年和2012年，甚至亏损过亿。

　　（图片来源于港媒）

　　据基金君统计，在这10年间，比高一共亏损了5.8亿港元。加上2020年已经亏损的3000多万港元，总亏损超过6亿港元。

　　公司的股价也只一路走低，它的股价连年往下走，截止到2020年6月17日，比高公司已经从2009年5月的3港元暴跌99%，仅剩0.039港元。

　　但是随着周星驰抵押豪宅为公司注入流动性的传闻爆发，比高集团连续两日拉升超54%。

　　截至6月19日收盘，报收0.085港元，市值7271万元。当年周星驰3亿港元买入的上市公司，已经妥妥地亏损光了。

　　电影票房扑街、戏院关停 周星驰江郎才尽？

　　一个好的演员，未必能成为一个好的老板。

　　2019年，据港媒报道，周星驰由于忙于电影工作分身不遐之际，比高集团的主席、行政总裁的职位一直悬空，电影投资计划也远未赶上进度。

　　当年，周星驰入股时，曾扬言要在5年内拍10套电影、3年内投资36间戏院、大搞儿童用品的计划一直没有兑现，业务已接近瘫痪状态。

　　2011年4月，比高集团与中华影业签订合作备忘，计划3年内开设36家戏院，影院银幕不少于260个，影院座位不少于3万个。

　　但截至2019年，该公司只购入8家现成戏院及自行开设一家戏院，当中6月新开张的旗舰影院东莞光大比高电影城，据《壹周刊》记者于去年7月及8月的考察发现，该院只放映旧片，包括早在09年于戏院公映的《喜洋洋与灰太狼之牛气冲天》，而且是免费入场。

　　现在新冠疫情之下，戏院何时能重新开张，还尚未可知。

　　儿童用品业务方面，比高原先计划将电影《长江7号》内的动画角色7仔，打造成儿童家具品牌，但原本的深圳销售点已经结业，只剩下地铁加的士车程达40分钟的深圳龙岗区工场展览室，其职员向《壹周刊》记者承认深圳的销售点已全部暂停。

　　至于开拍电影方面，由于与新文化之间的对赌协议，周星驰这几年来似乎都在为新文化打工。

　　在2016年的《美人鱼》创下33.92亿的票房巅峰之后，近年来“星爷”的吸金能力似乎大不如前。先后开拍的《西游·伏妖篇》以及《新喜剧之王》票房分别为6.56亿和6.24亿。

　　这两部电影在豆瓣上的得分大约5.5分左右。讲老梗，卖情怀，炒冷饭，一部部电影之后，网上对星爷的负面评论越来越多。

　　尤其是《新喜剧之王》，豆瓣上点赞第一的评论是：“星爷凭借多年的努力，终于拍出了一部《逐梦演艺圈》。”

　　面对质疑，周星驰坦承，“江郎才尽是真的，不是开玩笑。”

　　11亿豪宅长什么样？

　　据港媒报道，周星驰在2004年和菱电集团合作，以3.2亿港元的价格购入“天比高”山顶地皮，重建成4幢独立洋房，分别命名为普乐道10号、普乐道12号、普乐道16号以及18号。

　　4幢独立洋房均能俯瞰维多利亚港的海景。其中，3幢独立洋房分别在2009年以及2011年转售，共14.5亿港元。

　　周星驰仅保留普乐道12号，有消息称曾有人出价11亿港元购买该幢独立洋房，但他并未割爱。

　　其实这套豪宅星爷几乎没有住过太久的时间，大多数都是在银行的手上。12年将这套豪宅抵押后，去年才赎回来，没想到才短短过了1年却又把房子抵押出去了。

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