大悦城拟转让北京名都100%股权 四次挂牌后底价降至6624万元
摘要： 7月8日，据北交所信息披露，鹏源发展(越秀)有限公司拟以底价6624.475万元转让北京名都房地产开发有限公司100%股权。
7月8日，据北交所信息披露，鹏源发展(越秀)有限公司拟以底价6624.475万元转让北京名都房地产开发有限公司100%股权。
财经网讯 7月8日，据北交所信息披露，鹏源发展(越秀)有限公司拟以底价6624.475万元转让北京名都房地产开发有限公司100%股权。
披露信息显示，标的企业成立于1993年9月，注册资本100万元，主营建设、销售、管理名都园别墅住宅，鹏源发展(越秀)有限公司持有其全部股份。截至2020年05月31日，标的企业营业收入56.55万元，利润亏损68.31万元，资产总计1495.73万元，负债总计52.2万元，所有者权益1443.53万元。
根据披露，转让方鹏源发展(越秀)有限公司成立于1992年10月，注册资本71.5万元，主管部门为中粮集团有限公司，此次转让的批准单位为大悦城（000031）控股集团股份有限公司。
披露信息显示，标的企业主要资产为名都园小区配套会所，该房屋位于名都园小区内部中心位置，为商业性质。截至评估基准日，名都园会所地上2层及附属设施已出租给北京顺泽明珠商业管理有限公司，用于经营幼儿园、健身、教育、美容、水吧、便捷超市等服务品类，租赁合同期限为12年，自2016年6月10日起至2028年6月9日止，年租金根据合同约定进行涨幅。
租赁期内，承租方应在所承租空间内严格按照合同约定进行会所商业经营活动，经出租方同意后承租方可用于其他经营用途。名都园会所地下1层出租给北京凯莱物业管理有限公司使用，该公司为目前名都园小区的物业管理方，且为会所提供物业管理服务，租赁期限为不定期租赁，经通知承租方后出租方可随时解除该协议。
新地产财经获悉，早在2019年8月，大悦城曾以底价约1.32亿元转让标的企业全部股权；2020年3月，大悦城将底价降至约9275万元再次转让标的企业全部股权； 2020年6月，标的企业全部股权被第三次挂牌，转让底价降至约7949万元；此次为第四次挂牌。
名都
