为抵押债务 泛海控股子公司5.45亿转让武汉万怡酒店等物业

　　1月26日，【泛海控股(000046)、股吧】（000046）股份有限公司公告披露，其武汉控股（600168）子公司拟将所属商业资产以5.45亿元转让，以抵押债务，公司为该交易提供担保。

　　观点地产新媒体了解，2018年，泛海控股控股子公司武汉中央商务区股份有限公司（下称“武汉公司”）、武汉泛海城市广场开发投资有限公司（下称“武汉城广公司”）以融资租赁方式向信达金融租赁有限公司（下称“信达金融租赁”、“债权人”）进行了融资，融资金额合计23亿元。

　　泛海控股为上述融资提供了保证担保，武汉公司、武汉广场公司分别以其持有的宗地14B地块上艾迪逊酒店、万怡酒店等商业物业、泛海城市广场二期（A-1、A-2区、A-4区、A-5区）等商业物业为上述融资提供了抵押担保。

　　截至目前，上述融资租赁贷款余额为16.53亿元。经各方协商，武汉公司拟将所属武汉万怡酒店、宗地14B地块商业以5.45亿元的价格转让给信达金融租赁，可抵债务（含利息及交易所产生的费用）为5.45亿元，泛海控股将就上述交易提供保证担保。

　　泛海控股表示，武汉公司、武汉城广公司系公司控股子公司，本次交易有利于缓解其资金压力、更好地开展经营工作，改善公司的现金流状况，从而有利于公司的可持续发展。

　　截至公告披露日，泛海控股及控股子公司对外担保实际余额为6,008,211.39万元，占公司2019年12月31日经审计净资产的279.80%；其中，由于公司控股子公司武汉公司向融创房地产集团有限公司出售资产而产生的过渡期对第三方的担保，实际余额为982,757.12万元，占公司2019年12月31日经审计净资产的45.77%