蓝光发展否认裁员30% 称去年就开始进行组织变革
摘要: 3月22日,有媒体报道称,“蓝光发展(600466)大裁员,部门裁员比例30%-50%”。对此,蓝光发展方面向搜狐财经表示,上述裁员消息不实。
3月22日,有媒体报道称,“【蓝光发展(600466)、股吧】(600466)大裁员,部门裁员比例30%-50%”。
对此,蓝光发展方面向搜狐财经表示,上述裁员消息不实。“公司从去年开始按精总部、强区域原则进行组织变革,没有裁员,更没有30%的比例”。
“裁员30%不实,相关爆料正内外部确认中”
相关媒体报道显示,“蓝光发展(SH:600466)正朝着数字化方向战略转型,组织架构大调整,有些部门涉及裁员。传有部门裁员比例30%-50%,按N+1方式赔付”。
图片来源:网络爆料
“公司从去年开始按精总部、强区域原则进行组织变革,没有裁员,更没有30%的比例。”蓝光发展方面向搜狐财经否认了这一裁员传闻。
搜狐财经了解到,去年以来,蓝光发展以“强区域、精总部”全面升级企业内部管理结构。
所谓“强区域”就是从投资、管理、运营、融资方面下功夫,提升区域的执行能力,从而整体提升公司的运营效率与质量;“精总部”就是保证总部的监督战略落实能力,并在管理层级上趋向扁平化。
在此背景下,蓝光发展去年把19个中心调整成8大中心,管理层级压缩之外,还应用数字化技术,通过线上的方式将高管与基层联络起来,有效促进内部信息的沟通。
“事发突然,我们也在确认个别自媒体爆料的原因,也正在尝试联系对方以核实相关爆料的出处和用意。”蓝光发展方面表示,公司正在内外部确认情况,有更确切的内容将及时向外界同步。
出售资产与蓝光嘉宝“卖身”
蓝光发展系蓝光投资控股集团有限公司(简称蓝光控股集团)旗下上市公司,成立于1990年。
2015年4月16日,蓝光发展借壳民企四川迪康产业控股集团(以下简称迪康集团)旗下的上市公司迪康药业,完成重组上市。基于“人居蓝光+生活蓝光”的双擎业务模式,蓝光发展主要聚焦住宅地产开发和现代服务业两大产业板块。
2016年至2019年期间,蓝光发展营收和净利润均平稳增长;年合同销售金额从301.36亿元上升至1015.37亿元,年复合增长率为35.48%。
据蓝光发展2月9日发布的2020年度业绩快报公告,2020年,公司2020年营收455.91亿元,同比增长16.32%;归母净利润35.09亿元,同比增长1.46%。
公告指出,截止2020年末,截至2020年底,蓝光发展净负债率降至92.93%,剔除预收款项后的资产负债率为73.7%,现金短债比大于1,“三道红线”中有两道已经达标。
此前在去年8月,有关房地产融资“三道红线”消息传出。彼时,蓝光发展发布的半年报数据显示,其上述三项指标均曾不达标。
此前,1月25日蓝光发展公告称,2020年实现销售额1035亿元,同比增长约2%;销售面积约1205万平方米,同比增长约10%。
根据业绩快报,2020年蓝光发展营收455.9亿元,同比增加了16.3%;出售迪康药业为蓝光发展带来了近2.5亿元的利润,但扣除非经常性损益后的归母净利润同比减少了6.6%。
此前,在2020年7月,蓝光发展以9亿元的价格出售了迪康药业91.4%的股权。往期财报显示,2016年-2019年间,蓝光发展对迪康药业的投入逐年增加,分别为0.38亿元、0.64亿元、0.56亿元、1.05亿元和1.12亿元,合计达3.75亿元。
反观迪康药业的业绩,2015年营收3.4亿元同比增长 12.8%,净利润0.14亿元同比增长 70.66%。此后三年,迪康药业总资产和营业收入均保持两位数增长。
到了2019年,迪康药业总资产同比下降10.20%,营收增长仅为5.52%,增速降至个位数且速度放缓。同期,迪康药业营收10.69亿元,净利润为1.35亿元,在351家A股上市医药企业中,这两项指标排名均在150名之后。
2016年至2019年期间,迪康药业的营业收入在蓝光发展当年总营收的占比也一直低于5%。
继出售迪康药业股权之后,今年2月26日,蓝光发展又公布了以48.46亿元(暂定交易价格)价格,出售蓝光嘉宝服务(HK:02606)64.6%股份予碧桂园服务的计划;之后在3月11日,蓝光发展最终公告,上述交易最终价格为49.6亿元。
蓝光发展方面在公告中表示,出售蓝光嘉宝主要是基于现金流及房地产业务正常运行的考量。而在这前后,蓝光发展也出售了旗下部分地产项目的股权。
2020年8月,蓝光发展以7.5亿元价格收购南宁GC2020-065地块,9月将项目49%的股权出售给大唐地产;今年1月,又把剩余的51%股权也出售,退出项目。
2020年12月,蓝光发展以3.58亿元价格在浙江温岭获得一幅土地;今年1月,蓝光将项目49%的股权出售给浙江东泰集团。
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