中国武夷计划出售福州武夷中心房产 具体价格未披露

　　3月21日，中国武夷(000797)实业股份有限公司发布公告称，该公司计划出售获能公司100%股权，该公司持有福州武夷中心房产。

　　据观点新媒体获悉，中国武夷于2022年3月21日召开第七届董事会第十五次会议，审议通过了《关于以转让获能有限公司股权方式出售武夷中心房产的议案》，拟通过公开转让香港武夷企业有限公司持有的获能有限公司100%股权的方式出售福州武夷中心房产。

　　资料显示，获能公司成立于2020年8月12日，注册资本100港元，业务性质包括物业投资、旧楼收购。获能公司为香港武夷企业有限公司全资子公司，香港武夷企业有限公司由中国武夷于1985年在香港设立，先后投资开发了多个房地产项目，如福州武夷绿洲、香港南和行大厦、香港永兴街、香港鸣凤街等。

　　据了解，获能公司持有福州武夷中心18-21层房产及地下12个车位，福州武夷中心房产建筑面积6,205.93平方米，其中18-21层房产面积6,085.93平方米，地市室一层12个车位面积120平方米，该资产账面原值26,751,681.67元，已计提折旧26,751,681.67元，账面净值为0。目前该房产已抵押给银行。

　　2021年全年，获能公司录的营业收入0元，净利润-1.13万元，经营活动产生的现金流量净额342.19万元，期末负债总额412.75万元，期末净资产-1.82万元。

　　截至本公告日，中国武夷不存在为获能公司提供担保、财务资助的情况，不存在委托获能公司进行理财的情况。获能公司尚欠其股东武夷企业有限公司借款7,293.98万港元(折合人民币5,903.17万元)，该项债务将由买方承接并负责归还。

　　中国武夷表示，公司以转让股权方式出售上述房产有利于进一步盘活资产，促进公司持续健康发展。