房屋抵押银行贷款利率是多少，房屋抵押条件有哪些？

　　急用钱怎么办？不少人选择了高利贷，最后头破血流，在我看来还不如将房屋抵押给银行借点钱应急呢！毕竟房屋抵押银行贷款利率要比高利贷低得多，也要比高利贷划算的多！那么现在房屋抵押给银行的贷款利率是多少呢，贷款利息怎么算呢？抵押房屋时需要满足哪些条件呢？让我们一起来看看！

　　一、房屋抵押银行贷款利率：

　　6个月内(含6个月)贷款为4.35%；6个月至1年(含1年)贷款，4.35%；贷款期限一至三年(含三年)，4.75%；3至5年(含5年)贷款，4.75%；五年以上贷款，4.90%。（这个数据采用的是2019年的数据，仅供大家参考使用，最新数据可咨询银行）

　　个人住房抵押贷款是指借款人以个人名义向银行借款或为个人合法合规目的申请房地产抵押的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营等合法合规目的。而贷款利率按中国，人民银行市同期同档次贷款利率执行，基准年利率为5.94%。新房贷款期限不超过30年，二手房贷款期限不超过20年。贷款金额为房屋评估价值的70%。事实上就和我们付首付贷款买房贷到的钱数差不多！

　　二、房屋抵押条件：

　　1、房产证；

　　2、抵押申请表、委托书以及抵押合同；

　　3、证明房屋价值的数据（由专业机构开具）；

　　4、抵押人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件及复印件)；

　　5、非住宅房屋抵押提交土地使用证；

　　6、集体所有制企业住房抵押提交职代会决议；

　　7、有限责任公司或者股份有限公司的房地产抵押，应当提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会成员证明。

　　8、中外合资、合作企业和外商独资企业的房屋抵押提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会决议证明。

　　最后提醒大家一点，房屋抵押银行贷款利率并不是一成不变的，它是根据央行的基准利率而发生改变的，所以大家在准备将房屋抵押给银行之前，最好先查清楚最近的利率是多少，打电话咨询就行！