新加坡房地产的发展趋势，新加坡经济发展特点体现在哪几方面？

　　新加坡房地产的发展趋势是什么？

　　第一，2019年新加坡房地产的销量还是很可观的。虽然去年7月出台的降温措施导致去年房地产市场销售放缓，但预计今年房屋销量仍将强劲，预计销量为1.9万至2.2万套。我们可以看到，事实上，新加坡房市并没有因为这项政策而降温。

　　第二，2019年将陆续推出60多个新项目。从过去的市场和营销脉搏来看，今年新房销售可能会回升。受全球经济脉搏影响，预计2019年房市整体物价增速将放缓，约1-3%。然而，由于新房子的高土地购买价格，涨幅已微调到1-4%。然而，2018年，集体收购市场放缓。所以想买新房的客户要把握好2020年年中之前推出的新楼盘。

　　第三，在私人住房租赁市场，预计2019年竣工量将下降2%，明年可能达到新低，因此2019年住房租赁需求将增加，租金将稳定在目前水平。

　　从这些方面来看，2019年新加坡房地产行业的前景也非常光明。新的一年，房地产行业将与2018年不同。但从长远来看，房地产行业仍然是一个值得投资的好选择，因为房地产市场的价格不会发生太大变化，仍然会有一定程度的增长。虽然政府会采取一些措施给房地产行业降温，但这只会减缓房价上涨的速度，不会对房价降低太多。而且各个房地产公司基本都会加大开发开放空间，多建一些楼盘给居民居住，住房也会得到充分开发。对于购房者来说，最重要的是房价。

　　新加坡经济继续保持良好的发展势头。经济发展的特点主要表现在以下几个方面：

　　1.经济运行相对稳定，国民经济稳步增长。

　　2.制造业和服务业是经济增长的主要驱动力。制造业由高科投资讯工业带动，服务业主要由金融服务业带动。在金融服务业，新加坡已成为世界金融中心之一，在亚洲排名第三，仅次于东京和香港；外汇交易量排名世界第四，仅次于纽约，伦敦和东京。

　　3.经济增长主要靠出口扩张。20世纪90年代，新加坡的经济增长主要是由国外需求推动的。

　　4.在激烈的全球竞争中保持强大的经济竞争力。从1989年到1993年，新加坡一直是中国最具竞争力的发展中国家。从1994年到1995年，新加坡被列为世界上仅次于美国的最具竞争力的国家。

　　5.经济区划取得显著成效。新加坡海外发展主要集中在中国， 印度， 印尼， 马来西亚， 越南， 泰国， 菲律宾和缅甸是八个亚洲国家。到1997年4月，新加坡对外投资达到100亿美元，比1995年增长59%。

　　6.人均国民收入快速增长。新加坡人均国民收入从1990年的23537新元增加到1996年的44020新元；按美元计算，1996年达到2.8万美元，人均收入居世界第11位。

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