郑州安置房能办房产证吗 办房产证需要什么材料

　　随着城市的不断发展，房屋拆迁强度加大，安置房数量逐年增加。安置房的销售和交易存在一系列问题。这方面很多人不太了解，不知道安置房能不能办理房产证，接下来小编带大家详细了解一下郑州安置房能办房产证吗。

　　郑州安置房能办房产证吗

　　1.安置房是政府用于城市道路建设和其他公共设施建设的项目，拆迁户是为住房而建设的。即因城市规划、土地开发等原因被拆除的房屋。并安置给居民或承租人居住。安置对象是一个城市社区居民的拆迁户，包括被征用和拆除进行房屋的农民。

　　2.安置房的房产证有两种：一种是政府划拨的商品房或购买的低价商品房。房产归个人所有，但五年内不能上市，五年后可以申请房产证；另一种是房地产开发公司购买的低价商品房，与普通商品房没有区别，可以自由上市，可以按程序办理房产证。

　　郑州安置房办理房产证需要什么材料

　　1、拆迁进行补偿标准协议（需有规划中国国土资源部门或旧城改造工作办公室见证）；《房地产企业转移公司登记申请书》 ;相关研究证明这些材料；被拆迁人的身份证；安置房权属证明原件；被拆迁房屋产权证原件。

　　2.检查文件（接收原件）；搬迁安置证明原件；安置单位法人或其他组织的资质证明需在此提交原件及复印件；如补偿金额与被拆迁房产有差异，应提交一份补差发票复印件和开发商出具的补差证明。

　　3.增加安置面积的，需提交投资发票或增加安置面积的原始凭证。

　　以上就是小编带来的关于郑州安置房能办房产证吗的全部内容，希望这篇文章可以帮到大家，另外，在购买安置房之前，一定要咨询当地房管部门，谨防上当受骗。