房地产广告发布规定了哪些内容，是什么时候发布的

　　说起来不知道大家注意到没有，最近房地产广告很少再出现那些比较夸大其词的内容了，其实这主要归功于房地产广告发布规定。说到这个规定，应该有一部分朋友不是很清楚吧？今天我们就来一起简单的了解一下。

　　房地产开发项目不仅满足消费者的需求，对周边配套设施和交通环境也有很大的要求。消费者买房时，首先会考虑这些方面。是否能给自己以后的家居生活带来舒适和方便，是消费者买房的标准。

　　因此，为了规范今后房地产行业的广告内容，2015年12月24日，国家工商行政管理局令第80号发布《房地产广告发布规定》，自2016年2月1日起实施。发布规定要求开发商做房地产广告：1.房地产发布广告必须遵守《广告法》和国家规定的法律法规；2.房地产发布的信息如果真实、科学，一定不能有欺骗行为；3.房地产发布的广告中，面积需要明确界定；4.非依法建造的房屋不得刊登广告。

　　新条例还规定，房地产广告中提及面积的，应当注明建筑面积或者物业面积，不得承诺升值或投资回报。包含风水、占卜等封建社会迷信的内容方面也是国家禁止的。此外，如果广告中提到价格，应明确标注为实际销售价格，并明确注明价格的有效期。

　　此项新规中的广告中应标明建筑面积或套内建筑面积这点真的是非常深得我心了，因为之前很多的房地产广告里都是不标明这项的，所以导致购房后问题频发。那么除此之外房地产广告发布规定了哪些内容呢？接下来就让我们来一起看看吧。

　　1.房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容，说明和渲染项目情况，不得损害良好的社会风尚。

　　2.房地产广告涉及所有权或者使用权的，所使用的全部或者基本单元应当有完整的具有实际意义的生产生活空间。

　　图3。房地产广告中明确标明价格的，应当写明实际售价，并注明价格的有效期限。

　　4.房地产广告的位置应当以项目到特定参照对象现有交通干道的实际距离表示，该距离不得以所需时间表示。房地产企业广告中位置进行项目的示意图应准确、清晰、比例可以恰当。

　　5.正在规划或者建设的房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施等市政条件，应当在广告中注明。

　　6.房地产企业广告内容涉及面积的，应当标明建筑面积或者可以使用面积。

　　7.预售、预租商品房广告公司不得涉及装饰设计装修。

　　8.其他项目的形象和环境不得作为本项目在房地产广告中的效果。

　　9. 房地产广告使用建筑设计图或者模型照片的，应当在广告中予以注意。

　　10.房地产企业广告公司不得出现这种融资或变相融资主要内容，不得含有升值或投资回报的承诺。

　　11. 房地产广告涉及贷款业务的，应注明贷款银行名称、贷款金额和贷款期限。

　　12.房地产广告不得含有广告主可以为居民提供户口、就业和升学的承诺。

　　13.房地产广告涉及物业公司管理工作内容的，应当符合我们国家发展有关法律规定；涉及物业管理研究内容尚未实现的，应在广告中注明。

　　14.房地产广告涉及资产评估的，应注明评估单位、评估人和评估时间；其他数据、统计数据、摘要和引文的使用应当真实、准确注明出处。

　　15.违反发布房地产广告规定的，按《广告法》的有关规定处罚。《广告法》没有具体处罚条款的，由广告监督管理机关责令停止发布，可以对违反者处以3万元以下的罚款。

　　看完以后大家觉得房地产广告发布规定怎么样？是不是特别棒，从此以后就能告别房地产广告的夸大宣传了。大家在购房的时候宣传中的内容也可以作为一个简单的参考了，真的非常便民，而且也很有效。仅仅是从现在这类广告明显变少就能看出这项规定作用有多巨大了。