房子落户与不落户区别，什么是住房安置政策

　　今天我们要说的是房子落户与不落户区别，不知道大家对房子落户有没有概念啊。但是房子落户是非常重要的一件事，并不是简简单单的一个区别就能描述的，准确的来说应该用弊端，就是说房子不落户有哪些弊端，哪些坏处呢?接下来我们就来一起了解一下。

　　落户其实就是户口登记。严格来说，户籍证明是不能交到个人手里的，因为根据《中华人民共和国户口登记条例》第13条，公民迁移时，城市在三天之内，农村在到达之日起十天之内。本人或户籍将主持迁移证并向户籍机关申报迁移登记，注销迁移证。

　　房子落户和不落户有什么区别？两者之间的区别是拆迁补偿不同：落户的房子后期拆迁，按户口补偿，不落户就不补偿。而且学校户口不同：落户后只能在所在地区的公立学校就读，不落户就不能在附近的公立机构就读，只能去私立学校或者更远的学校。

　　在说完了房子落户与不落户区别以后，我们再来说说住房安置政策吧。住房安置政策想必大家都不陌生，因为这个词也是经常会在电视上听到的一个词汇。但是具体什么是住房安置政策呢？接下来我就来一起看看吧。

　　1.简单地说，把你的户籍搬到你要买的房子里。购房者户口变成本地户口，享受本地户政策。需持有所购房屋产权证(新房领产权证，二手房已过户)。

　　2.所购房屋用途为住宅(公寓、商铺不能落户。目前有些地方放开了落户限制，公寓也可以落户)，房子的产权类别必须是私有；申请人是该房屋的产权所有人，是中国境内常住居民。

　　3.市外人员应在房屋所在地连续缴纳一定期限(一般为1年)以上的社会保险。这个可以直接在社保局打印支付，可以加盖社保局公章。其他要求不同省市(不同地区动户口条件不同)。

　　4.实行购房入户政策的市政府，旨在进一步完善我市房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费、开发和建设；规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。

　　5.一次性或分期在指定区域购买建筑面积达到一定标准的成套商品房的，允许购买者或其家庭成员在迁入购买地时办理入户手续。

　　6.落户时，需提供申请人的集体户籍页面、居民身份证、毕业证和产权证明。房屋不在本人名下的，需提供业主同意落户的书面证明、被拆迁户与业主的家庭关系证明、业主户口簿和居民身份证。

　　那么既然落户真么重要，而且还有住房安置政策的限制。那么我们在买房的需要注意什么问题呢？需要在哪方面进行一个戒备，才能在买房的时候能够更有保障的买到一套逞心如意的房产呢？

　　1.无论是买新房还是买二手房，首先要知道房子能不能落户，尤其是二手房，原户籍是否迁出，因为现在的政策规定一户人住，如果房子的户籍是住的，就不能落户。

　　2.在购买新房和与开发商签订合同时，一定要注意合同的细节，尤其是结算，这是一定不能忽视的。一旦出现问题，以后处理纠纷就很麻烦了。

　　3.买房前要先查询房屋所在地的户籍，可以去当地派出所查询。委托中介买房的，还应核对房屋的结算情况，确保中介出示核查报告，确保顺利结算。

　　4.商业用房，法院拍卖，要拆迁的房子不能落户，一定要特别注意这些。

　　看到这里，大家应该就对房子落户与不落户区别有一个比较清晰的认识了吧。并且应该也认识到了落户的重要性。如果在购房的时候，房子是不能落户的请大家一定要三思，否则后续就会产生很多不必要的纠纷。