房价还会涨吗今年适合买房吗，看完你就知道

　　大家肯定都在关心这个问题吧？房价还会涨吗?这个真的不好说，因为很多人觉得会涨，很多人觉得不会涨，大家说的都很有道理。但是，说不会涨的占了大多数，所以就今天我们就来一起探究一下他们说不会涨的原因吧。

　　自从我国取消分房制度后，商品房流入市场，我国楼市长期繁荣，期间房价开始飙升。房价上涨的驱动力有很多。一方面，地价成本不断上升，房企成本不断上升，不得不提高中国；另一方面，随着城市化进程的加快，人们对城市住房的需求越来越大，加上房地产投机者的进入，这些因素导致了房价的过度上涨。

　　因为社会上贫富不均，很多人为了得到一套有限的房子，努力奋斗了半辈子。而且有的人手里有好几笔财产。不得不说，面对一个物价涨了20年的商品，难免让人担忧，中国的房地产就是这样。回顾过去，在2000年，即使是北京，的房价，也是每平方米3000到4000元左右，而线城市的房价更低，一平方米的价格大多在1000到3000元之间。

　　2016年以来，国家对楼市进行了一轮又一轮的调控。在国家的调控下，房价也逐渐起步晚了。但是之前房价一直处于高位，所以即使房价有下降的趋势，很多人还是买不起房。这种情况下，刚刚需要的人还在期待房价下跌。现在线城市房价还高，所以问题的关键是，线城市3、4月房价会怎么样？既然线城市房价在3、4月大幅下跌，那么今年房价还会涨吗？

　　要知道国家调控楼市的目的是稳定房价，而不是让房价暴跌。毕竟房地产市场还是一个重要的市场。虽然国民经济正处于转型阶段，对房地产经济的依赖程度正在降低，但这并不意味着房地产业不是产业的支柱产业。综上所述，短期内房价不会大幅下跌

　　根据中科院预测科学研究中心发布的报告，2020年，在北京，这样的一线城市，一平方米已经飙升至6万元，而2003年线城市大部分地区不低于1万元，甚至在线城市，也在7000元至8000元之间，商品房平均价格约为9753元。

　　在短短的20年时间里，中国的房价大幅上涨。然而，近年来，中国一直在调控楼市，这在很大程度上减缓了房价的上涨速度。相关数据显示，2017年国家出台了250多项楼市调控政策，2018年400次，2019年620次，最终在2020年大城市房价调控处于稳定状态。

　　到2021年，虽然楼市环境仍然严峻，但不仅调控政策越来越严厉，人们对房价走势和购房观念的态度也在逐渐改变。所以对于开发商来说，2021年注定不是好年。对于刚刚需要的人来说，2021年可能是一个非常合适的买房时机。房价的下跌可以缓解刚刚需要的人的压力。如果只是需要房产，可以考虑买房。

　　但是，房地产企业的很多房地产项目已经停建，在未来的交房季节推迟交房可能是一种普遍现象。现在出现了很多房子延期交付的情况。其实延迟交房的购房者也不是很担心。只要他们最后能把房子送来，就很满足了，但现实不是童话。2020年，许多房地产企业由于资金链条过紧，出现了非正常经营甚至破产的情况。每一个这样的房地产企业背后，都意味着一个或多个未完成的建筑。

　　随着国家对房地产行业的不断调控，未来几年破产的房地产企业会越来越多，延期交货或烂尾楼的概率会越来越高。为了避免这种情况，建议购房者如果能买到二手房或新房、现房，就不要买新房、期房。如果只能选择新房和期房，最好选择有实力的房地产企业。

　　那么今年房价还会涨吗？大概率是不会再涨了，而且很可能还会再降一些。因此今年其实还是比较适合买房的。但是，建议大家尽量考虑购买二手房，因为就像我们上面说的那样，很多房地产开发商都因为资金不足而出现烂尾的情况。因此，新房的购买不是很有保障了。所以，如果大家现在今年买房的话，一定要先事先调查一些再做决定。（推荐阅读：今年的房价是涨还是跌）