合肥二套房首付比例，合肥是否可以用公积金贷款买房子？

   我们通常在购买第二房子的时候，都会考虑二套房首付比例。这是因为，大部分的人，都会用贷款买房子。那么，合肥二套房首付比例为多少？合肥是否可以用公积金贷款买房子吗？

　　在合肥买二套房首付资金比例可以是多少？

　　一、合肥二套房首付比例

　　1.“第二套房”是第二套普通自住住房的简称，是指由借款人进行家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）确定的人均住房建筑面积明显高于当地社会平均发展水平，并再次向银行通过商业投资银行可以申请住房消费贷款的抵押房屋。

　　2.在利用贷款公司的家庭，首付比例也是自然不会很低的，而且不低于60%，同时贷款市场利率水平还不低于基准利率的1.1倍。同时国家还对二套房首付比例还会上调。

　　二、合肥是否可以用公积金贷款买房子？

1. 可以继续申请第二套住房公积金贷款，但停止向购买第三套住房及以上住房的职工发放公积金贷款。如果你之前按揭买了商品房然后又卖了，现在准备买新商品房，申请公积金贷款还是第一个。与商业银行不同，银行“承认住房和贷款”，而公积金中心“只承认住房，不承认贷款”。这样看来，公积金认可的不是个人，而是申请人公司名下的房产，同时还不计算企业和抵押银行贷款的历史记录。

  2.长期贷款30年。公积金贷款期限以年为单位，长期贷款不超过30年。职工进行申请的贷款利率期限与申请企业贷款时的实际工作年龄之和不得超过70年。根据住建部，人民银行住房公积金贷款利率的规定。目前五年以下（含五年）的年利率为4.00%，五年以上的年利率为4.50%。

　　3.如果存款员工可申请组合贷款的公积金贷款可贷金额不足以支付购房款，员工可向受托银行申请商品房贷款，由受托银行以公积金贷款和商品房贷款相结合的形式发放给员工

　　以上就是合肥二套房首付比例的相关内容。同时，需要提醒大家的是在购买第二套房子的时候，贷款是比第一套房子多的。