瑞安房地产附属上海蟠龙16.66亿元竞得上海市青浦区两地块作住宅发展

　　5月20日，资本邦获悉，瑞安房地产(00272)发布公告，于2020年5月19日，上海蟠龙(公司的非全资附属公司)以总对价人民币16.66亿元(相当于约港币18.51亿元)成功竞得由上海市青浦区规划和自然资源局透过该竞投出售的该地块的土地使用权用作住宅发展。上海市土地交易事务中心已发出交易确认书。土地使用权出让合同将于适时由上海市青浦区规划和自然资源局与上海蟠龙订立。

　　该地块由两幅地块组成，总建筑面积为7.4万平方米，住宅用途使用期限为70年：地块一位于中国上海市青浦区徐泾镇蟠龙路以西(地块编号：05A-04)，占地面积为2.26万平方米，总建筑面积为5.2万平方米。地块二位于中国上海市青浦区徐泾镇蟠龙路以西(地块编号：05B-03)，占地面积为1.1万平方米，总建筑面积为2.2万平方米。

　　地块一及地块二各自的对价分别为人民币11.6亿元(相当于约港币12.88亿元)及人民币5.07亿元(相当于约港币5.63亿元)。该地块的对价将由集团内部资源拨付。

　　该地块位于虹桥核心商业区的核心区域，毗邻蟠龙地铁站，与举行中国国际进口博览会的场所国家会展中心仅一站的遥。由于中国国际进口博览会，该地区正迅速发展，住宅市场需求庞大。预期发展该地块将于未来数年为集团带来良好的收益来源。

　　上海蟠龙为于中国成立的有限公司，用作发展该地块。上海蟠龙分别由公司的全资附属公司(包括上海磐兴)间接拥有80%及两名独立第三方各自拥有10%。

　　瑞安房地产有限公司是一家主要从事物业业务的香港投资控股公司。公司于2004年成立,并于2006年10月在香港联交所上市，为瑞安集团在中国内地的房地产旗舰公司。瑞安房地产总部设于上海,在发展多功能、可持续发展的社区项目方面拥有卓越的成绩,在内地房地产市场奠定了稳固的基础。

　　头图来源：123RF

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