招商局置地拟联合竞投重庆地块，另出资3.72亿合作开发南京宅地

　　11月24日，获悉，港股公司招商局置地(00978.HK)发布公告称，在本月23日，公司间接全资附属公司重庆招商依城与重庆怡置就彼等联合竞投重庆地块订立联合竞投合作框架协议。

　　据该协议，重庆招商依城及重庆怡置须分别按51%及49%的持股比例成立竞投实体，支付金额分别约为人民币(下同)1.876亿及1.803亿元的竞买保证金，竞买保证金合计3.6788亿元。若竞投失败，则竞买保证金将根据有关政府当局规定退还予订约方。

　　关于该协议，招商局置地表示，竞投该地块符合集团业务发展策略及规划，通过合作，有利于发挥重庆怡置及重庆招商依城各自的优势，抓住市场机会，壮大国内物业市场的投资组合，提升资本效率及效益，降低投资风险，为股东创造更优的回报。

　　同日，招商局置地间接非全资附属公司招商南京与四川贵达、江苏保利、武汉三型及南京新希望订立合作协议，以透过项目公司(南京锦华置业有限公司)开发2020G15南京地块。

　　据悉，该地块位于南京江北新区，总占地面积约2.25万平方米，为住宅地块，地价10.6亿元。

　　根据合作协议，项目公司初始注册资本为3000万元，须由招商南京、四川贵达及武汉三型各自分别按24%、51%及25%比例出资，合作协议完成后进一步增至3.18亿元，其将由招商南京、江苏保利、武汉三型及四川贵达按其各自于项目公司股权出资及持有。

　　而招商南京、江苏保利、武汉三型及四川贵达须按其各自于项目公司的建议股权比例(各自分别均为25%)承担地价。招商局置地分占估计总投资金额约3.72亿元。

　　据悉，招商局置地主要从事开发、销售、租赁、投资及管理物业以及资产管理。关于上述交易，该公司表示，招商南京、四川贵达、江苏保利及武汉三型各自将受惠于合作，以发挥所长、产生协同效应及提升其于中国房地产市场的投资组合，从而改善资本效益及成效、降低投资风险，继而为股东缔造更丰厚回报。

　　头图来源：123RF

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