越秀地产1月合同销售47亿 香港迪斯尼去年净亏损收窄

　　越秀地产1月份合同销售47亿元同比上升55%

　　2月18日晚间，越秀地产股份有限公司发布公告，于今年1月，该公司实现合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为47亿元，同比上升约55%；实现合同销售面积约为18.38万平方米，同比下降约14%。

　　观点地产新媒体获悉，截至2019年1月31日，越秀地产的订购销售(预期正式销售合同于订购后短期内签署)金额约为15.47亿元，订购销售面积约为6.40万平方米。若将订购销售和合同销售合并计算，总销售金额和销售面积分别达到约62.47亿元和约24.78万平方米。

　　公告还显示，于今年1月，越秀地产通过合营方式间接取得广州市一幅地块38.23%的实际权益。该地块位于广州市南沙区横沥镇灵山岛尖，总建筑面积为12.85万平方米，规划用途为居住用地。越秀地产实际权益的土地价款约为3.79亿元。

　　新城悦料2018年净利润同比增长至少90% 约为1.39亿元

　　2月18日，新城悦控股有限公司发布正面盈利预告，宣布预计于去年集团归属公司权益持有人的合并净利润将同比增长至少90%。

　　据观点地产新媒体了解，2017年同期新城悦净利约为7340万元，即新城悦2018年净利至少为13,946万元。

　　公告披露，新城悦去年合并净利润增长的主要原因是物业管理面积增加，以及增值服务收入上升。

　　美的置业1月合同销售额59亿元新增二三线土地储备

　　2月18日，美的置业控股有限公司发布公告称，截至2019年1月31日止一个月，该公司及其附属公司，连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币59亿元，已售建筑面积约59.4万平方米。

　　1月份，美的置地在公开土地市场新增三幅地块，主要位于二三线城市。其中，1月8日，美的置业以成交价格9.76亿元竞得江苏常熟一宗商住地；1月29日，美的置业联合禹洲以总价13.69亿元摘得佛山顺德区勒流街道一宗地块；1月30日，美的置业以总价3.72亿元竞得江苏徐州经济开发区的1宗商住地块，溢价率0.27%。

　　香港迪斯尼2018财年收入60亿港元净亏损收窄至5400万港元

　　2月18日，香港迪斯尼召开2018财年业绩发布会。截至2018年9月29日年结日，香港迪斯尼全财政年度收入录得60亿港元，上升18%，未扣除利息、税项、折旧及摊销前盈利(EBITDA)14亿港元，比上一年增加48%。

　　香港迪斯尼表示，收入及未扣除利息、税项、折旧及摊销前盈利的增长，主要是受惠于酒店客房入住晚数、乐园入场人次及宾客消费增加所带动。

　　香港迪斯尼披露，乐园全年入场人次达到670万，较去年上升8%，本地、内地及国际巿场入场人次均见增长。香港本地入场人次占整体40%，内地占34%，国际巿场则占26%。其中，乐园国际宾客入场人次连续第二年创新高，来自日本、韩国及菲律宾的宾客数目增长尤为强劲。

　　其续称，国际宾客持续上升，印证香港迪斯尼有助巩固香港作为区内家庭及青年旅客的首选旅游目的地。

　　值得关注的是，随着收入及未扣除利息、税项、折旧及摊销前盈利创新高，香港迪斯尼净亏损按年大幅改善84%，比对上一财政年度减少2.91亿元，全年净亏损收窄至5400万港元。不过，已是连续四年录亏损。

　　（文章来源：观点地产网）