传景业名邦国际配售获数倍超额认购 桂生悦、杨受成个人投资

　　据经济通通讯社11月27日消息称，景业名邦集团控股有限公司目前招股反应热烈，获得吉利汽车行政总裁桂生悦及英皇集团主席杨受成以个人名义认购，国际配售部分已录得数倍超额认购。

　　据了解，富力地产董事长李思廉、合景泰富董事长孔健岷及时代中国控股主席岑钊雄早前也以私人投资的方式认购景业名邦。

　　另于11月24日消息显示，作为国际配售的一部分，景业名邦、独家保荐人及若干联席账簿管理人已分别与TCL实业控股股份有限公司的全资附属公司加利投资有限公司及中洲企业有限公司订立基石投资协议，各基石投资者已同意按发售价认购以2亿港元可购买的有关数目的发售股份，合共认购4亿港元。

　　彼时消息称，景业名邦香港IPO将于2019年11月25日至28日招股，拟发行4亿股，香港发售占10%，国际配售占90%，另有15%超额配售权。每股2.91-3.63港元，每手1000股，预期股份将于2019年12月5日上午九时正开始于联交所买卖。

　　据观点地产新媒体了解，景业名邦的定位为“生态人文地产发展商”，主要针对改善型住房、第二套房或度假屋买家客群，公司执行董事兼主席以及最终实际控制人为陈思铭，后者是雅居乐董事会副主席陈卓贤的长子。

　　数据显示，2019年上半年，景业名邦实现收益7.62亿元。期内，该公司录得溢利1.81亿元，毛利3.96亿元，毛利率为54.8%。而2016年至2018年，该公司分别实现收益6.41亿元、8.38亿元、12.49亿元；实现溢利8450.7万元、8607.8万元、3.82亿，毛利率分别为26.0%、36.4%、40.4%。

　　负债方面，2016年至2018年及2019年上半年，景业名邦分别录得资产负债比率1066.4%、306.2%、116%、200.7%。

　　于估值日期，景业名邦的物业组合拥有30个物业项目分期，分布于十个地点，该公司应占的建筑面积合共约为300万平方米，包括建筑面积合共约20万平方米的可供出售或出租的已竣工物业、建筑面积合共约为90万平方米的在建物业及建筑面积合共约为190万平方米的持作未来开发物业。

　　（文章来源：观点地产网）