交银国际：料开发商流动性紧缩局面于4季持续 首推世茂

　　交银国际发布报告，上周香港房地产一手市场的交易量环比持平于460宗。二手市场方面，上周末50大屋苑的成交量环比增长19.8%至133宗。太古地产正在磋商出售其在英皇道111号太古城中心一期办公楼的权益。

　　根据当前的时间表，蓝光嘉宝转换后的H股将从2020年11月12日在香港联交所上市。融创服务于10月27日开始首次招股推介，以评估投资者的需求。十城月初至今交易量同比增长2.6%，新供应量同比增长68.6%。

　　香港方面，该行认为，大众市场对住宅单位的压抑需求将继续推动房屋销售并保持价格稳定。该行仍然偏好新地（00016-HK/买入）和新世界(600628,股吧)（00017-HK/买入）。国内方面，该行预计严格的政策环境和开发商流动性紧缩的局面将在4季度持续。首推世茂（00813-HK/买入）和碧桂园服务（06098-HK/买入）。