中国金茂(00817)附属拟24.28亿元出售青岛方嘉90%股权 加快实现归母净利润

　　中国金茂(00817)发布公告，于2021年11月10日，公司全资附属公司天津东辉与青岛青悦汇签订产权交易合同，据此，天津东辉同意向青岛青悦汇出售其所持项目公司90%的股权，代价为人民币24.28亿元。

　　于出售事项完成后，项目公司将由青岛青悦汇及公司分别持有90%及10%的股权。于2021年11月16日，本公司、青岛青悦汇、青特置业(为青岛青悦汇的控股公司)及项目公司签订合作协议，以规管出售事项完成后项目公司各股东的权利及义务，并就标的地块的开发开展合作。

　　据悉，项目公司青岛方嘉成立于2019年10月，主要从事标的地块(包括地块B4、地块B6及地块D11)的开发及建设。项目公司于2019年10月通过公开拍卖程序获得标的地块的土地使用权，其中地块B4、地块B6及地块D11的土地出让金分别为人民币2.86元、6.02亿元及人民币8.40亿元，并已由项目公司足额付清。

　　标的地块均位于中国山东省青岛市高新区，均为住宅用地。地块B4的占地面积为29329.5平方米，规划建筑面积为73323平方米;地块B6的占地面积为77206.9平方米，规划建筑面积为15.44万平方米;地块D11的占地面积为73705.3平方米，规划建筑面积为22.11万平方米。

　　公告称，出售事项将有助于集团充分利用市场资源，优化项目投资回报，加快实现归母净利润，分散项目风险。