公司盈警瑞威资管(01835)预期年度净亏损不少于3700万元 盈转亏

　　瑞威资管(01835)公布，集团预期截至2021年12月31日止年度取得亏损净额不少于人民币3700万元，而截至2020年12月31日止年度则取得经审核纯利约人民币780万元。

　　预期录得亏损净额主要由于以下原因：1.受房地产市场调控持续收紧的影响，本年度新的投资项目落地和新基金的募集进度均有所放缓，新基金的常规管理费率受到作为基金底层投资的房地产行业利润率下降的影响有所下调;而在新冠肺炎疫情的持续影响下，集团管理的基金所投资的存量项目的处置速度不及预期，集团因部分基金进入清算期而终止收取常规管理费，也在一定程度上影响了来自常规管理费的收益;此外，本年度集团管理基金从退出的投资项目中取得的绩效费也因房地产市场整体低迷而较上年减少，对基金相关投资的盈利水平构成影响；

　　2.本年度，集团自有资金投资于项目基金及母基金(集团所构建及管理或共同管理的灵活基金，该等基金可能投资集团组合资产下的指定类型基金而非直接投资任何投资项目)中取得的股息收入大幅减少，使得其他收入及收益较上年大幅下降；

　　3.考虑到债务人及经济环境的前瞻性因素，尤其是房地产行业收紧的监管政策及疫情对整体经济走势带来的不良影响，拖延了集团收回应收账款的进度，集团于2021年12月31日根据全期预期信贷亏损就贸易应收账款确认的亏损拨备较去年同期大幅增加。