金茂服务(00816.HK)附属以人民币4.5亿元收购首置服务100%股权

　　金茂服务(00816.HK)公布，于2022年6月17日，公司全资附属公司金茂物管透过北交所举办的公开挂牌程序以人民币4.5亿元的代价投得标的股权，即目标公司首置物业服务有限公司100%的股权。于同日，金茂物管(作为买方)与首创置业(作为卖方)就收购事项签订产权交易合同。于收购事项完成后，目标公司将成为公司的间接全资附属公司。目标公司主要于中国从事提供物业管理及相关服务的业务。

　　目标公司由首创置业全资持有。为一家综合性物业管理服务提供商，通过在中国境内设立的23家分公司在包括北京、上海、南京、西安、成都、重庆等多地提供物业管理及相关服务，其业务分布复盖19个省份的22个城市，服务业态包括住宅、商业、写字楼、公建。截至2021年12月31日，目标公司的合约建筑面积约为711万平方米，其中在管建筑面积约为280万平方米。

　　目标公司的在管及合约管理项目主要为高端住宅及高端商业项目，较为匹配集团管理高端项目的战略定位，且该等项目与集团在管项目地域分布重合度较高，有利于地域集约管理，实现规模经济并创造协同效应。

　　首创置业为大型地产综合运营商，土储面积可观，目标公司在管及合约管理的多个商业及写字楼项目将有助于集团在商业项目物业服务领域的品牌与专业能力提升。此外，通过收购事项，集团可拓展与首创置业的合作机会，以进一步扩大集团的业务规模及在管物业组合。