内地物管股随内房股反弹 合景悠活(03913)涨8.75% 机构料头部物企有望迎来估值修复

　　内地物管股随内房股反弹，截至出稿，合景悠活(03913)涨8.75%，融创服务(01516)涨8.57%，碧桂园服务(06098)涨7.47%，银城生活服务(01922)涨6.25%，卓越商企服务(06989)涨5.96%，新城悦服务(01755)涨5.87%。

　　申港证券表示，物企股价自今年2月以来再次延续下滑态势，多家物企回购股份望提振市场信心。同时，物企也获外部资本的增持，该行认为无论是高管增持或是外部资本增持，都在反映各方面提振物业行业的信心。

　　除股份回购、增持之外，物企于今年密集发布了股份激励计划相关事项。今年以来5家物企涉及股份激励达1.4亿股，总估值约7.91亿港元。该行认为，物企的回购及高管的增持不仅向市场传递了物业估值仍处低位的信号，更有利于提振市场信心。虽然关联房企业务在今年仍有持续下行的风险，但物企基础物业业务仍具有稳定现金流，且社区增值服务伴随经济的企稳回升于23年有望改善，叠加政策仍有发力空间，头部物企有望迎来估值修复。