特约大V郭家耀：港股成交清淡 料指数维持于18,500至19,500点水平上落

　　美股周三表现反覆，三大指数收市个别发展，联储局主席鲍威尔表示，不排除连续加息压抑通胀，拖累道指表现向下，科技股走势向好，纳指逆市向上。美元走势向好，美国十年期债息回落至3.71厘水平，金价持续受压，油价低位反弹。港股预托证券普遍向下，预料大市早段跟随低开。内地股市昨日下跌，沪综指低开高走，收市下跌不足一点，沪深两市成交额继续清淡。港股好淡争持，指数企稳19,000点水平，但成交非常清淡，显示投资者入市意欲不大。人民币持续走弱，加上据报美国加大对内地芯片入口限制，影响市场气氛，预料指数维持于18,500至19,500点水平上落。

　　行业消息

　　中国房地产研究机构易居研究院表示，6月份全国50个重点城市新建商品住宅成交面积预计为1,858万平方米，按月增长2%，按年则下降22%。研究院指出，6月份楼市交易热度不高，618期间各地售楼处反馈新楼盘促销活动竞争激烈，端午节假期「南方暴雨、北方高温」的情况也对房地産市场修复形成一定扰动。另一家房地产研究机构中指研究院，日前一份报告也显示，自二季度以来，房地产市场明显降温，购房者置业情绪偏弱，市场活跃度延续回落态势6月前三周重点50城商品住宅周均成交面积略低于5月周均水平，较去年同期下降20%左右。中指研究院指出，端午假期期间，除个别城市外，各地推盘力度不足，多地以顺销为主，虽售楼处不断推出优惠活动，但在市场情绪偏低及高温天气影响下，项目到访量一般，销售表现平淡。内房行业放缓明显，未有更大手政策出台前，难望出现显着复苏。

　　(笔者为证监会持牌人仕，本人及相关人士没持有上述股份)

　　作者：汇盈国际资产管理董事总经理郭家耀