行业格局和趋势
　　2020年受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响，中国经济短期下行压力明显增加，国内消费需求疲软，房地产行业面临较大挑战。但由于中国政府及时加大宏观政策调节和实施力度，以及中国经济具有超强的发展韧性，新冠肺炎疫情所造成的经济短期波动会逐渐减弱并回归到经济发展的一般趋势，国内经济稳中向好、长期向好的基本趋势不会改变。
　　稳定依然是下一阶段房地产调控政策的主基调，继续坚持“房住不炒”的定位，“因城施策”将根据市场情况灵活调整。住宅市场方面，商品房销售回归居民自住需求，预期会更趋理性；随着城镇化进程的不断推进，改善型需求的持续释放对市场规模仍有较大支撑。商业地产方面，伴随中国高质量发展的不断推进，商业地产被赋予新的时代使命，在消费升级的大趋势下，商用物业功能将不断完善，新业态、新经济模式将层叠出现。总体来看，疫情对房地产市场尤其是对一季度的房地产市场将造成一定影响，但房地产行业后期发展仍有较大潜力，行业整体将实现平稳健康发展。
　　房地产市场未来分化也将更为明显，具有较强竞争力的核心城市仍将持续吸引人才、资金等要素流入，核心地区的房地产市场预计未来仍会保持稳中向好的走势；各城市群的房地产市场因受人才吸引、政策支持、规划优化程度等因素影响，根据需求支撑力度的不同预计会出现一定程度的分化。随着房地产行业增速换挡，房地产行业转型升级、服务于人民美好生活的诉求日益强烈。为适应新的发展需求，房地产企业逐渐从单纯的开发商向城市运营商、服务商延伸，从传统的房地产开发向新产品、新业态探索。
　　

经营计划
　　2020年，公司将紧扣发展战略，不断提升公司整体竞争力，努力开创公司事业新局面。具体将做好以下几方面工作：
　　1、房地产业务方面，坚持聚焦深耕北京、天津、上海、杭州、成都等一二线城市，盘活现有存量资产，夯实主业。秉持“以产促城，产城融合”的发展理念，围绕智慧管理、现代科技、文化体育等产业方向寻求业务协同，构建产业综合运营服务体系，推动区域产业结构升级，实现多方共赢。
　　2、创新业务方面，公司将充分利用现有资源，紧密把握时代发展脉搏，围绕将万通打造成为“新城市科技生活服务商”的战略目标，逐步尝试在新经济行业进行探索性布局，为房地产业务新赋能。
　　3、资金管理方面，公司将不断强化以财务指标为核心的经营管理理念，加强资金保障，优化财务结构。加强融资方式创新，加大对产业基金等创新融资的探索力度，为公司战略提供坚实的资金保障。
　　4、组织能力打造方面，配合公司战略实施，积极引入外部优秀人才，推动管理干部年轻化，加大内部轮岗力度。规划实施员工激励，实现员工、公司、股东三方共赢。