与北大仓签署合作框架协议 *ST秋林被上交所闪电问询
摘要： (记者宋维东)*ST秋林（600891）在9月16日晚公告与北大仓签署《合作框架协议》后，当晚即收到上交所问询函，要求对相关情况作进一步说明。本次交易涉及上市公司租出资产、受托管理资产和业务等交易事项
(记者宋维东)*【ST秋林(600891)、股吧】（600891）在9月16日晚公告与北大仓签署《合作框架协议》后，当晚即收到上交所问询函，要求对相关情况作进一步说明。
本次交易涉及上市公司租出资产、受托管理资产和业务等交易事项。对此，上交所要求【*ST秋林(600891)、股吧】补充披露交易对方北大仓的具体情况，包括主要业务最近三年发展状况，与上市公司之间存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其它关系的说明，最近一年主要财务指标，包括但不限于资产总额、资产净额、营业收入、净利润等。同时，补充披露交易标的的具体情况。
公告显示，*ST秋林向北大仓出租五栋房产，租金合计为850万元/年，租期为18年，但原秋林商场仍由公司负责经营；北大仓将其关联企业哈尔滨百货大楼公司拥有的百货大楼商场委托给*ST秋林经营。
对此，上交所要求*ST秋林补充披露，在秋林商场继续由公司负责经营的情况下，公司将相关物业出租给北大仓的主要考虑和必要性、合理性，并说明秋林商场后续经营收益的分配安排；北大仓在将其百货大楼物业委托给公司经营的情况下，其承租公司所持相关物业的具体用途和商业合理性；本次租出资产交易是否具有商业实质。
此外，公告显示，北大仓将其关联企业哈尔滨百货大楼公司拥有的百货大楼商场委托给上市公司经营，受托经营期间，公司按照固定收益500万元/年加上受托经营商业物业净利润的百分之八十作为委托经营收益支付给北大仓，按年支付；若发生亏损，公司仅向北大仓支付500万元/年的固定委托收益。
上交所要求*ST秋林补充披露，公司受托经营的具体模式，包括商场资本开支、营运资金投入和日常经营管理的分工情况；公司受托经营商场但不收取管理费，反而向北大仓支付固定收益且承担全部损失的原因和合理性；说明本次受托经营交易是否具有商业实质。
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