原聚场首次外拓 迪马股份助力建设美好社区

　　10月26日，原聚场首个政府外拓项目于昆明(楼盘)市官渡区金马街道正式启幕，这是原聚场的第15个项目，也是原聚场承接的首个社区街道空间项目。

　　这个总建面2600平方米的综合文化服务中心是原聚场创建以来最大的空间，也是目前云南省最大的社区文化服务中心。未来，原聚场将与官渡区金马中心街道政府携手共建新时代美好社区生活，并辐射周边约3.4万居民。

　　原聚场首次外拓

　　此次的金马中心原聚场，是原聚场与政府合作的首个项目，结合了昆明当地多元化的民族特色，融入云南区域文化，展现政府人文关怀、民族大团结的同时，也将社区建设服务落地，为社区可持续化发展做铺垫。

　　与以往的原聚场不同的是，昆明金马中心原聚场立足城市综合空间，跨越单一商业空间，在原有的公共书房、小剧场、艺术馆……等休闲娱乐空间基础以外，还设立为各社会组织提供的办公空间、会议空间等。空间内部形式丰富，不管是对外的商业开放，还是对政府内部的党建建设，都能够保证群众日常集会及社区服务。

　　同时，金马中心原聚场还开启了全新运营模式——由政府主导、政社合作、社会参与，联合开发，共同运营。金马中心原聚场具备多功能的城市公共空间属性，将由整体运营方协助政府运营，其余空间则由社会组织联合会运营。这类创新型方式能够切实保障服务中心的整体可持续经营运转，也为后续投入使用提供更加完善的服务体系。

　　探索空间从未止步

　　随着国内城市化进程的发展，人居生活形态发生了翻天覆地的变化，城市拓建、高楼林立，从前大院里亲切的左邻右舍，在如今变得渐渐疏远，城市社区成了有区无社的聚居地。

　　作为中国新社区运营创新践行者，【迪马股份(600565)、股吧】（600565）旗下的房地产开发平台东原集团致力于“找回社区中随着城市尺度增大和交通的快速化而消失的亲近感和归属感”。洞察到当前社区生活的痛点，东原集团于2017年打造了全国首家社群实体空间——原聚场。凭借在社区运营领域的突出成就，东原还获得了由中国房地产业协会颁布的“2019年中国房地产开发企业新社区文化运营”第一名。

　　原聚场是东原社区运营3.0价值体系中的重要作品，也担当着东原社区运营体系中的重要角色，自成立以来一直秉持与时代同发展、共进步的理念。它始终围绕“生活美学、亲子互动、戏剧艺术”三个主题为基础创造内容，用社群的方式链接人与人，人与家庭，家庭与社区、社区与城市的关系，聚集社区里有心有趣有爱的人，创造独乐乐不如众乐乐的理想小社会。

　　从2017年首个项目落地重庆(楼盘)至今，原聚场在两年多时间内已经布局全国9城落地14个项目。如今，原聚场首个外拓项目进驻昆明，对于东原集团而言，这既是挑战更是机遇。

　　官渡区委区政府与原聚场的共同协作也将为原聚场的后期战略布局起到推进作用。原聚场已经充分具备市场外拓的能力，城市版图将进一步拓展。

　　而从单纯的邻里泛社区到跨界至艺术领域的商业社区，再到与政府联合的党建人文社区，原聚场对于城市空间的探索发展，从未止步。

　　城市协理新模式

　　作为重庆第一家上市民营企业，迪马股份在多年的发展中不断回报社会，时刻怀着一颗博施济众的感恩之心，以实际行动竭尽所能地回馈社会。

　　迪马股份董事长、总裁兼东原集团董事长罗韶颖曾说，政府是社会治理者，像大树主要的根，东原像毛细血管一样，能够深入到最微观的层面，甚至到社区里的每一个人，东原的角色更像社会协理。东原社区运营主要就是围绕社区矛盾做文章，不仅要致力于消解社区负能量，还要努力把负能量转成正能量。

　　原聚场在基本满足社区用户对阅读、烘焙、影院、剧场、吧台等公共功能场所的需求外，又结合不同城市社区的实际痛点，创造新的公共功能空间。如武汉(楼盘)启城的女性休闲空间，杭州(楼盘)印未来24小时不打烊的健身房，郑州(楼盘)绿植主题馆，苏州(楼盘)瑜伽房……

　　在原聚场对外开放之后，有不少政府跟市民生活相关部门来参观交流，在这些人眼里，这种以社区为抓手的社群运营，是建设和谐社会一种非常有效的辅助手段。政府负责治理，原聚场就是协理，罗韶颖给原聚场的定位是社区发展的协理员、更是社群关系的园艺师。

　　所以，于原聚场而言，昆明金马中心原聚场承载的意义不光是原聚场首个政府合作项目，更是肩负着打造政府类合作项目样板的使命，向新时代背景下社区建设迈出新一步，是党和政府正确领导下的一次创新社会管理和公共服务新模式尝试。

　　未来，作为一家肩负社会责任与担当的房企，迪马股份还将继续凝聚各方资源，响应政府号召，不断用自身专业回馈社会，实现企业与社会的共同进步，成为社会发展的中坚力量。