广宇抄底下沙沿江宅地 大学城北2地块因故终止出让

　　11月13日，杭州土地市场推出下沙2宗宅地，均以底价成交。

　　杭钱塘储出（2019）4号宅地，即下沙沿江单元R21-A09地块。该地块出让面积28058平方米，容积率2.6，可建面积72950平方米，起价121318万元，楼面起价16630元/平方米，须配建10%公租房。根据出让文件，该地块所建商品房，精装修限价30000元/平方米。

　　从地图上看，这宗宅地东至杭州景冉房地产开发有限公司，南至文清小学，西至27号大街，北至学正街，并不属于一线江景地段。地块周边小区包括保利·江语海、云水苑、金沙学府、朗诗国际街区等，二手房价格在2.7—4万元/平方米。

　　最终，仅经过1轮报价，杭州本土房企【广宇集团(002133)、股吧】（002133）就以底价拿下这宗稀缺宅地，总价121318万元，楼面价16630元/平方米。

　　据悉，这是广宇自2016年以来，在杭州市区拿下的第一宗宅地。目前，广宇在市区的新房储备以商业项目为主，唯一的住宅项目是仁和板块的上塘九里，和【阳光城(000671)、股吧】合作开发，目前在售均价19800元/平方米（装修标准2800元/平方米）。

　　杭钱塘储出（2019）7号地块，即金沙湖人才专项租赁用房地块，被杭州东部城镇化建设有限公司底价拿下，总价10439万元，楼面价3463元/平方米。

　　另外，原定于当天同步出让的2宗大学城北宅地，杭钱塘储出（2019）5号和杭钱塘储出（2019）6号地块，在出让前一天因故被临时终止挂牌出让。