天津3宅地25.18亿成交 金科+阳光城联合体、滨海新塘分食

　　6月24日，天津3宗宅地均以底价成功入市，成交总金额为25.18亿元，由金科+阳光城（000671）联合体、滨海新塘分食。至此，天津6月土拍收金已超50亿元。

　　观点地产新媒体获知，金科+阳光城联合体以底价10亿元竞得位于津海河园（挂）2020-008号宅地，楼面价7530元/平方米。该地块位于天津海河教育园区雅馨路与嘉明路交口西南侧，东至雅馨路、南至吉明路、西至规划教育科研用地、北至嘉明路，土地面积9.49万平方米，容积率1.0-1.4，地上建筑面积不大于13.28万平方米（居住区级社区商业服务中心建筑面积不小于2.42万平方米、组团级商业服务网点建筑面积不小于900平方米）。

　　滨海新塘以底价15.18亿元竞得滨海新区塘沽胡家园示范小城镇两宗宅地，即津滨塘（挂）2020-2号、3号，楼面价分别为4567、4568元/平方米，将全部用于胡家园街棚改还迁居民安置。

　　其中，2号地块东至黑潴河、南至和智道、西至国兴路、北至和角道，出让土地面积8.03万平方米，容积率1.0-2.0，建筑面积16.06万平方米，挂牌起始价7.34亿元；3号地块东至黑潴河、南至和羽道、西至国兴路、北至和智道，出让土地面积8.59万平方米，容积率1.0-2.0，建筑面积17.18万平方米，挂牌起始价7.85亿元。

　　另据观点地产新媒体此前报道，6月17日，恒大、滨旅控股各自竞得中新天津生态城一宗宅地，即津滨生（挂）2019-1号及2号地块，成交金额共计7.45亿元，出让土地面积约11万平方米。