新城控股想要“放鸽子” 认购协议成为“白条子”

　　中国网郑州12月12日电 据河南电视台民生频道报道，近些天来，郑州市下辖荥阳市的吾悦广场项目销售爆出乱相：开发商新城控股（601155）想要放多名认购户的“鸽子”，然而认购户却不买他们账，于是乎，便发生了理论、争吵、投诉等争端。

　　据了解，荥阳吾悦项目是由新城控股集团开发一个商业项目，建设面积约30万㎡，旨在打造荥阳商业繁华地标、全体验式的城市商业综合体。据悉，新城控股集团成立于1993年，2020年位列中国房地产行业第8位。

　　但是，让人们意想不到是，就是这样一个颇具实力的大公司竟然也想要“放鸽子”：荥阳市的李先生告诉记者，11月19号，他在吾悦广场交了20万元，签订了商品房认购协议书，定购了四间商铺，当时说好随后签正式合同。12月2号，吾悦广场置业顾问却通知李先生“这个房子不卖了！”理由是，领导的关系户看上了他定购的房子，所以不能卖给他了。让他不明白的是，领导一句话，打个招呼，就把自己定下的房子卖给别人，企图将定金一退了之，这里哪还有一点契约精神？！

　　对于李先生的说法，郑州新城亿博房地产开发有限公司副总经理石尤楠并不认同，他表示，李先生已交20万元是认筹金（新城亿博总经理刘明的说法则是意向金），不与李先生签订商品房买卖合同，主要是价格还没有最终确定，由此双方产生歧义可以通过打官司来解决。

　　对于石副经理的这一说辞，李先生严重反对：认购协议上白纸黑字，自己所交20万元就是定金，何来的认筹金一说，再说收取认筹金也是违规的。另外，价格认购协议也有约定，是每平方32000元，并且还口头承诺过，在此基础上争取优惠。这些怎么能说不算就不算了？！

　　无独有偶。和李先生有相似遭遇还有刘先生：4月28日，他在吾悦广场项目定了一个商铺总价35万，当时交了2万定金，签定了商品房协议，协议上写的总价是35万元。前几天，过来交首付款，被告知总价是39万，涨了4万元。对此，高先生十分气愤：“新城控股一点都不讲诚信，这不是放我们’鸽子’吗？”

　　（部分资料来源于河南广播电视台民生频道有关节目）

　　：程雪