宋都股份回复监管函：杭州退地主要由于祥生、宝龙单方面违约

　　8月10日，宋都基业投资股份有限公司(简称“宋都股份”)发布公告，回复上海证券交易所监管工作函。对于工作函中提及的“退地”行为和资金问题，宋都股份在公告中解释称，主要归因于合作方祥生、宝龙的单方面违约行为。

　　据悉，宋都股份此前发布公告称，放弃竞得的杭政储出【2021】8号地块(简称“8号地块”)的土地使用权，缴纳的5000万元预约申请保证金不予返还。对于上述退地行为，上海证券交易所发布监管工作函，要求宋都股份对于拿地情况、退地原因等问题进行解答。

　　在8月10日发布的公告中，宋都股份方面称，在以17.83亿元竞得8号地块后，随即与祥生控股(集团)有限公司浙北区域公司(简称“祥生”)达成合作意向，双方初步确定以50%：50%股权联合操盘开发该地块。但在2021年5月13日，祥生单方面表示不再参与本次合作。

　　另外，宋都股份方面表示，浙江宝龙锦城企业管理有限公司(简称“浙江宝龙”)曾主动接洽宋都股份，希望就其所竞得临政储出【2021】12号地块进行合作开发，并签订了《天目医药港ZX11-G-15地块合作备忘录》。但此后浙江宝龙方面没有按照约定支付土地款，并表示放弃合作。对此，宋都股份表示，该行为严重打乱了公司整体资金排布的计划和节奏，导致同一时间节点项下，公司集中资金支出金额放大。

　　宋都股份方面进一步表示，上述事项导致公司在极短时间内无法达成其他商业合作机会，给公司短期内的资金安排带来巨大压力。为了与预期整体获取土地权益总额保持一致、保证公司整体现金流安全，公司决定放弃竞得的8号地块的土地使用权。

　　据公告披露，截至2020年12月31日、2021年3月31日，宋都股份现金及现金等价物余额分别为32.82亿元、39.61亿元(不含受限资金)。