地产股涨疯了 40多家封板 有什么消息？热炒“妖股”走势分化

　　12月21日，沪指盘中震荡走高，午后再度拉升一度涨近1%；深成指午后亦走强，创业板指止跌回升，小幅上扬；两市成交额有所萎缩，勉强突破万亿大关。北向资金尾盘加速流出，全日净卖出近10亿元。

　　截至收盘，沪指涨0.88%报3625.13点，深成指涨0.82%报14688.98点，创业板指涨0.53%报3350.43点；两市合计成交10004亿元，北向资金净卖出9.97亿元。

　　　　另外，有160只个股涨停。

　　　地产板块集体爆发，掀涨停潮

　　今年的最惨板块，地产股，终于扬眉吐气了一番！阳光城、泰禾集团等40余只地产股涨停。

　消息面，权威媒体《金融时报》报道央行、银保监会出台《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励银行稳妥有序，以市场化、法制化的原则，开展并购贷款业务，重点支持优质的房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产企业的优质项目；支持优质房地产企业在银行间市场注册发行债务融资工具。同时，央行、银保监会组织主要银行开会，对出现风险和困难的大型房企不盲目抽贷。文章还指出，2021年11月，房企境内债发行规模457亿元，环比上升125%。另据贝壳研究院统计，12月103个城市主流首套房贷利率5.64%，二套利率5.91%，较11月回落5个BP，较高点分别回落10BP和8BP。平均放款周期缩短到57天，较11月减少11天。按揭贷款加速投放的态势明显，且当前利率距离4.65%的LPR利率还有明显空间。

　　中信证券分析称，政策进一步鼓励优质房企并购项目，项目转让的高潮可能在2021年底到来。我们预计，率先可能成交的是大量持有物业——因为已竣工落成的物业租金回报相对确定，业权相对清晰。下一步也可能有开发项目的成功转让，因为资金困难的企业面临更弱的消费者信心(担心交付)和更强的资金预售监管要求，卖项目是比卖房子更好的办法。当然，整个项目交易市场的活跃，预计将以房价的基本稳住为前提。

　　前期热炒“妖股”走势分化

　　陕西金叶、【中锐股份(002374)、股吧】等跌停，三羊马、九安医疗等则继续涨停

　　在经过短线爆炒后，有部分资金已经选择获利了结，高位连板股出现分歧。今日，陕西金叶、蓝科高新、跃岭股份、美盛文化、富临运业等盘中集体跳水触及跌停。

　　【三羊马(001317)、股吧】今日再度涨停，已是16连板。截至收盘，三羊马报96.23元/股，总市值达77亿元。

　　九安医疗出现第二波连板，近7个交易日六度涨停。此前，九安医疗13个交易日实现12个涨停。11月15日公司股价开始爆发，一个多月内，九安医疗股价从6.80元涨至34.51元，累计涨幅达407.94%。

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