文旅中国｜悦榕、万豪、希尔顿等国际酒店，加速扩张“中国版图”

　　哈尔滨冰雪经济、淄博烧烤、梦幻村超、西安大唐不夜城，网红城市一个接一个，成为新晋“顶流”。Citywalk、文化游、特种兵、听劝等成为年度旅行趋势。2023年，小红书上“旅行+特种兵”相关笔记同比增长 87530%。

　　全国各地文旅市场的爆发，让这一轮破天的富贵落在了中国市场。中国旅游发展史上从未出现如此盛况。行业人士预测：2024年中国国内旅游和国民休闲将转入繁荣发展的新阶段。

　　繁荣的市场，加速了国际酒店中国版图的扩张。万豪、希尔顿、凯悦、悦榕酒店等国际酒店纷纷公布了2024年在中国开业的酒店计划。截至目前，有数据显示，已官宣的加上据媒体不完全统计的未官方披露的酒店，共计超百家国际酒店将在华落子。

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　　先来看看部分国际酒店在中国的开业计划：

　　万豪：

　　第一季度：

　　成都金牛区AC酒店

　　太原茂业JW万豪酒店

　　太原喜来登酒店

　　宁波老外滩Moxy酒店

　　第二季度：

　　兰州众邦喜来登酒店

　　北京海淀万丽酒店

　　洛阳万豪酒店

　　珠海东澳岛万豪度假酒店

　　希尔顿：

　　重庆康莱德酒店；

　　成都璞乐慕酒店·希尔顿启缤精选酒店

　　香港苏豪希尔顿摩庭酒店

　　上海城中希尔顿酒店

　　桂林阳朔腾昇希尔顿花园酒店

　　重庆礼嘉未来酒店·希尔顿格芮精选酒店

　　上海陆家嘴希尔顿欢朋酒店

　　义乌国际商贸城希尔顿惠庭酒店

　　凯悦：

　　中国首间凯悦嘉荟酒店，即上海中山公园凯悦嘉荟酒店，为主打生活方式的酒店品牌

　　上海首家阿丽拉品牌酒店，打造都市里的世外桃源

　　上海世博桐森酒店，即亚太首家Thompson品牌酒店，将为旅行者提供充满活力的聚集地

　　长沙柏悦酒店，将进驻由九龙仓集团打造的长沙国际金融中心

　　昆明君悦酒店，将成为昆明恒隆广场综合发展项目的一部分

　　悦榕集团：

　　东莞松山湖悦榕庄

　　苏州狮山悦榕庄

　　苏州狮山悦椿酒店

　　阳澄湖悦榕庄

　　阳澄湖悦柳酒店

　　腾冲玛御谷悦椿温泉酒店

　　仙居悦柳酒店

　　长春北湖鸿居酒店

　　珠海横琴鸿居酒店

　　大连金石滩悦苑舍

　　来源：迈点

　　综上总结，新开业酒店有如下特征：

　　一是，华东、西南和华南，开业酒店数量位居前三，按照城市群划分，分别为长三角、成渝和大湾区。这很好理解，这些区域，经济发达、城市化水平和人均消费水平较高，市场相对成熟，且有得天独厚的旅游资源，是酒店市场布局的好机会。希尔顿集团就表示，2024年多个品牌将首次进驻至香港、重庆、桂林等热门目的地。

　　中国旅游研究院院长戴斌展望2024年时也提到，长三角、粤港澳、京津冀、成渝、关中、中原、长江中游城市群仍将是最重要的旅游客源地、目的地和中转地，发挥繁荣阶段旅游经济火车头和压舱石的作用。

　　二是，在一线开业的酒店较少，大多位于二三线。一线饱和，加上下沉市场空间巨大，使得越来越多的酒店品牌开始关注到下沉市场。

　　这与2023年情况有些类似。仲量联行数据显示，2023年全年北京市无高端及以上酒店新增供给。2024年第一季度预计海淀万丽酒店即将开业，这将是万豪集团在北京落地的第三家万丽品牌。中国酒店市场中存量时代的特点逐渐突出，在北京，新增供给增速缓慢的趋势尤其明显，存量资产的品牌焕新，升级改造及用途更新是酒店业主重点关注的问题。

　　说到下沉市场，戴斌表示，在过去一年中，我们注意到有增无减的反向旅游、平替旅游目的地，也注意到因为国风汉服、音乐节、烧烤、村晚、村BA而出圈的三四线城市，它们代表了中小城市、中心城镇和发达地区重点乡村等下沉市场的消费升级。他们是新兴的旅游目的地，也是日渐增长的旅游客源地，更是旅游经济可持续发展的市场基础。

　　三是，酒店品牌更加丰富多元。凯悦酒店集团大中华区商务副总裁黄勤辉表示，凯悦酒店集团2024年将紧抓积极的市场预期，探索新机会与新布局，计划引进凯悦嘉荟及桐森等新品牌，通过不断拓展豪华、生活方式和休闲等品牌酒店的新产品组合，深耕中国市场，提供更全面的精彩体验，以满足商务、休闲、亲子出游等多元化出行选择。同时，更加强调酒店的在地化，通过独特风格设计和规划，让下榻住客享受到卓越服务及人文体验。接下来，旗下众多酒店品牌将在中国陆续落地，遍布长沙、昆明、厦门、上海等众多热门旅游目的地城市。

　　再比如，都喜国际酒店集团计划于2024年在中国推出两家新的养生主题豪华度假酒店，分别是杭州都喜泰丽酒店和赣州都喜公主酒店公寓。这将使该集团在中国的酒店数量增至13家。

　　根据都喜酒店集团最新公布的财报数据，其在中国市场的营收持续增长，此次扩张计划显然是为了进一步巩固其在中国豪华酒店市场的地位。杭州都喜泰丽酒店将提供一系列养生设施，包括12个室内外汤池和专业理疗室。赣州都喜公主酒店公寓则位于三百山国家公园附近，拥有260间公寓房和多种休闲设施。

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　　2024年，不少国际酒店迎来重要历史节点时刻，品牌或产品层面都有新动作。

　　1月11日，悦榕集团宣布，为庆祝其成立30周年的里程碑时刻，集团英文名称从“Banyan Tree Group”正式变更为“Banyan Group”。

　　悦榕集团总裁兼首席执行官施福来(Eddy See)表示，在集团成立三十周年之际，开创性地进行更名，这不仅是悦榕在酒店行业取得持久成功的证明，也为集团未来的发展奠定了基础。此次集团的更名焕新，反映了公司已经从单一奢华酒店品牌发展成了如今多元品牌并行的酒店集团。

　　悦榕在集团旗下酒店进驻的所有国家和地区，有将近一半的国家或地区都有多个旗下的酒店品牌，其中大部分地区都是高速增长的旅游目的地。在悦榕集团看来，凭借敏锐的市场洞悉和独特的品牌调性，公司在未来可以更好地满足当下旅行者和市场的不断变化。

　　更名的同时，悦榕还宣布，2024年，集团计划将在中国、日本、韩国、越南、墨西哥以及柬埔寨等国家迎来19家新开业酒店及住宅项目。在这份名单中，在中国开业的酒店占了一半以上。

　　中国市场显然已成为悦榕主要的增长引擎。数据显示，2023年9月，中国市场平均客房收益与去年同期显着增长49%，与2019年疫情前同店相比增长18%。区域内已开业酒店从2019年的16家扩展到2023年25家酒店，另有14家筹备中酒店计划在3年内开业。在稳健的开业计划与中国境内与境外市场强劲的酒店与住宅需求推动下，未来预计将实现持续性增长。

　　同一天，洲际酒店集团在华迎来了700家开业酒店的发展里程碑。

　　洲际酒店集团是最早进入中国市场的国际酒店管理集团之一，其大中华区的第一家酒店于1975年在香港开业。经过49年的稳步发展，集团在华业务不断增强。自2008年起，随着大中华区酒店数量突破100家，集团迎来快速增长期。截至2022年，洲际酒店集团已在大中华区成功开设600家酒店，并在仅仅一年半时间内再添100家。

　　此次揭晓的“大中华区700俱乐部”展示了洲际酒店集团近期在大中华区开业的一系列酒店，包括奢华精品酒店、高端酒店和品质酒店。

　　洲际酒店集团大中华区董事总经理爱默尔(Daniel Aylmer)表示：“我们很高兴与业主伙伴及广大消费者共同见证集团在大中华区达成700家开业酒店这一非凡时刻。这标志着我们与大中华区市场共发展、共进步、共成长已经迈入了新纪元。”

　　另外，还有的酒店，在产品业态上做了创新。比如，美爵在华再添两家酒店，首度引入长住型服务式公寓。

　　雅高大中华区宣布，旗下全球高端酒店品牌美爵又在中国市场开设了两处全新选址：宜昌外滩美爵酒店坐落于长江咽喉、历史人文荟萃的鄂西名城宜昌，而成都东部美爵酒店则是该品牌在中国西南地区的首个目的地。成都东部美爵酒店为全球首家提供长住型服务式公寓体验的美爵项目。

　　成都东部美爵酒店拥有346间客房，包括42间服务式公寓，是全球首家引入全新长住公寓体验的美爵酒店。美爵在该酒店引入服务式公寓体验，也标志着品牌正式进军中国地区快速增长的长住市场。目前，中国商务和休闲旅行人士愈发寻求更长的逗留时间来深入探索目的地，并且年轻一代旅行人士更喜欢将商务旅行与休闲活动结合。

　　国际酒店抢攻中国市场，无疑，下一步的压力给到了本土酒店品牌，他们将拿出什么“技能”立足市场呢？