地产：国庆成交创近年新高 推盘大幅上涨
来源： 平安证券
作者：王琳 杨侃
摘要：
地产：国庆成交创近年新高 推盘大幅上涨 2015-10-08 类别：行业研究 机构：平安证券 研究员：王琳 杨侃
[摘要]
本周平安观点：国庆节七天成交同比增长36%，较2013年国庆亦上升12.8%，创近年国庆成交新高。9月30日，商贷首付比例下调至不低于25%，1-8月地产投资额同比仅增长3.5%，增速延续探底。继9月初降低公积金首付比例后，此次再度下调不限购城市商贷首付比例，旨在稳定住房需求，拉动地产投资，但由于前期刺激购房需求的政策不断释放，叠加降息降准周期带来的购房者资金成本下降，地产成交自2014年11月同比转正后，已连续回暖11个月，单一加杠杆对需求的刺激效果有待观察。投资建议以精选个股防御为主，建议关注具有业绩支撑的转型个股国兴和华业、低市值国改标的空港、背靠大股东资源低估值个股信达地产以及NAV折价较高的香江控股，及龙头房企招保万、华夏幸福。
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