地产：利好地产销量及投资信心恢复 荐6股
来源： 平安证券
作者：王琳 杨侃
摘要：
地产：利好地产销量及投资信心恢复 荐6股 2015-10-23 类别：行业研究 机构：平安证券 研究员：王琳 杨侃
[摘要]
事项：
中国人民银行10月23日宣布，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，同时放开存款利率上限。下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
平安观点：
流动性宽松环境再强化，刺激经济意图明显：三季度GDP回落至6.9%，此次央行双降使流动性宽松环境再次强化，刺激经济意图明显。继9月30日首套房最低首付比例调整为不低于25%后，双降再次对四季度购房需求实现支撑。目前政策频出，也显示出在当前经济下行压力加大的背景下，地产投资企稳对宏观经济具有重要意义，再次双降凸显决策层稳定经济，托底房地产投资的态度坚决。
叠加开収商年底冲刺销售，利好一事线城市地产销量：根据已发布公告的上市公司业绩，截止9月末重点公司全年销售目标的平均完成率仅为65%，预计四季度开収商销售仍将积极，力争完成全年目标。叠加连续降息降准及行业政策放松带来的购房成本下降，将有利于需求释放，尤其对7月份以来持续降温的地产市场具有一定刺激作用。但由于市场供需差异，三四线城市库存量依然位于较高水平，我们认为将更有利于一事线城市销量上升。
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