外地人在北京买房条件是什么，外地人如何在北京落户

　　相信大家都听过北漂一词，北漂一族的出现说明了无数外地人想要在北京落地开花，而外地人想要在北京买房需要满足一定的条件，那么，外地人在北京买房条件是什么？外地人如何在北京落户？

　　外地人在北京买房条件是什么？

　　1.自2012年12月18日起在北京连续五年的纳税证明（个人所得税）或在北京连续五年的社会保险证明，补缴社保在购房资格审核中不予认可。如果购房者决定在2015年买房，那么从2010年开始，必须在北京连续缴纳社保，或者每月的个税不会为零。

　　2.户口的有关规定。如果你没有北京，户口或者五年以上的纳税或社保证明，即使你有再多的钱，你也不能在北京买房，方案中的这些限购措施，尤其是针对外地人的限购措施，是目前国内最严格的限购措施。

　　3.拥有有效的北京暂住证；北京暂住证的有效期为6个月，所以购房者买房时暂住证不能过期。在北京，出台的“京十五条”中明确规定，已拥有1套住房的北京户籍居民家庭。

　　4.持有北京有效暂住证的非北京常住居民家庭，在北京无房且在北京连续缴纳社会保险或个人所得税5年以上（含）的，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。购房者在北京无房如果已婚，夫妻双方在北京无房外地人在北京限购一套房子身份证、结婚证、户口本。

　　5.交易所需的文件和程序。

　　评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳税-房地产登记过户2。

　　按揭过户流程：

　　评估-买卖双方在银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳税-不动产登记过户-抵押登记-银行放款，整个按揭交易流程需要44个工作日。

　　外地人如何在北京落户？

　　（一）在定居点避难

　　1、夫妻投靠条件：

　　（1）申请人为外省市失业人员或农业户口，年龄45周岁以上；

　　（2）结婚需要10年；

　　（3）被投靠人是非农业户口；

　　（4）在京有合法的固定住所

　　2、老人投靠子女在京入非农户条件：

　　（1）无业老人投靠子女家条件：申请人在外省市无子女；申请人男性60周岁以上，女性55周岁以上；被投靠人是非农业户口，在京有合法的固定住所。

　　（2）退休老人投靠子女的条件：夫妻双方均达到退休年龄，并已办理退休手续，工人年满55周岁，妇女年满50周岁，干部年满60周岁，妇女年满55周岁；申请人在外省市无子女；在京有合法的永久住所。

　　3.子女投靠父母在京入非农户条件：

　　投靠未满18周岁的未成年人，符合本市计划生育政策，父母为京户籍且有住房。

　　(二)应届毕业生落户。

　　根据北京人力资源和社会保障局关于印发《北京市引进非北京生源毕业生工作管理办法》的通知，京， 非应届毕业生落户申请条件如下：

　　1.用人单位：原则上应在本市行政区域内注册登记一年以上，经营状况和企业信用良好，无违法违规记录。

　　2.介绍毕业生：原则上要有研究生学历。引进当年，博士生一般不超过35岁，硕士生一般不超过27岁。其中，教育、医疗和卫生系统引进的研究生年龄一般在30岁以下。

　　毕业生所学专业应符合用人单位主业或转型发展需要，岗位匹配度高。

　　(三)工作落户

　　这项工作分为以下三类：

　　1.考公务员、事业单位、进入大型央企重要岗位；

　　2.报考进入京指标的国企、高新单位、高校等单位的部分职位；

　　3.考上能解决北京户口的大学生村官和大学生社工

　　(四)积分落户

　　申请积分落户的申请人应当符合下列条件：

　　1.持有本市居住证；

　　2.未超过法定退休年龄；

　　3.在京连续缴纳社会保险7年及以上；

　　4.没有犯罪记录。

　　关于外地人在北京买房条件是什么，外地人如何在北京落户的内容就是这些了，如果有朋友想要在北京落户，可以参考上述介绍的几种方法。