贝壳上市首日股价收涨87%，总市值超过422亿美元及其近两年的发展情况

　　北京时间8月13日晚，贝壳找房在纽约证券交易所(NYSE)正式上市，发行价为每股20美元，股票代码为“BEKE”，成为中国住宅服务平台的第一股。贝壳上市首日股价收涨87%，收于37.44美元，市值达到421.95亿美元。

　　壳牌成功登陆纽约证券交易所，股票代码为“BEKE”，发行价格为20美元，共发行1.06亿股股票，市值发行225.5亿美元。经过近三个小时的现场竞价，壳牌搜索公司的股价飙升了75%，达到每股35美元，市值很快超过了400亿美元。收盘时，贝壳找房的价格上涨了87.2%，达到每股3.744美元，而总市值达到422.13亿美元，成交当天的总收入达到17.04亿美元。

　　根据壳牌发现之家的招股说明书，腾讯，高瓴，红杉和富达都表示愿意以首次公开发行价格参与贝壳的首次公开发行。其中和腾讯宣布他们将至少认购2亿美元的ADS，而高瓴和红杉分别认购至少1亿美元的ADS。富达基金及其相关实体愿意认购至少4亿美元的ADS。

　　贝壳旗下拥有两个平台，贝壳和链家，主要包括存量房交易、新房交易和其他新兴业务。贝壳找房为房地产代理品牌推出了ACN经纪人合作网络。在住房信息共享的前提下，ACN涉及同一品牌或跨品牌的经纪人在一笔交易中扮演不同的角色，佣金按照成交后角色的佣金比例进行划分

　　2020年上半年，壳牌平台上的经纪门店和经纪人数量同比翻了一番，共有4.2万家经纪商店和45.6万名经纪公司，房地产经纪品牌数量增至265个。

　　2019年，住房和租赁交易总量(GTV)达到2.1万亿；2020年上半年，GTV因查房而遭炮轰的房屋也达到1.33万亿元，同比增长49.4%。从交易额和交易量来看，贝壳是中国最大的住宅服务平台。

　　根据贝壳找房官网的信息表明，公司是从链家升级而来的，是一个技术驱动的优质生活服务平台，汇聚和壮大全行业的优质服务提供商，创造一个开放的优质生活服务生态，致力于为3亿个家庭提供包括二手房、新房、租赁、装修和社区服务在内的全方位生活服务。

　　在财务上，住房搜索的收入主要来自住房交易和服务的费用和佣金。2017年、2018年和2019年，壳房收入分别为255亿元、286亿元和460亿元，且呈逐年增长趋势；净亏损分别为5.4亿元、4.3亿元和21.8亿元。

　　然而，在2020年上半年，空壳搜索的利润有了很大的提高。实现收入272.6亿元，同比增长39%；净利润16.1亿元，同比增长188.6%。

　　在持股方面，首次公开募股前，左晖，贝壳找房的董事长，拥有28.9%的股份和46.8%的投票权；腾讯持有12.3%的股份，是第二大股东；软银持有10.2%的股份，高瓴资本持有5.3%的股份。

　　关于筹集资金的用途，壳牌表示将用于研发，并继续投资于我们的平台功能和基础设施技术，包括大数据，人工智能和虚拟现实；扩大壳牌的服务范围，探索新的地理区域的业务运营；其中，一般企业用途的余额可能包括对资金运营的需求以及潜在的战略投资和收购，尽管我们尚未发现任何具体的投资或收购机会。

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