刘銮雄将清仓恒大，预亏超110亿港元，恒大还能够走出困境吗？

　　11月23日，华人置业(00127.HK)公告称，相关股东已向董事发出书面批准，授权出售本集团于2021年9月23日(交易时间前)持有的全部或部分约7.51亿股授权股份。授权股份占中国恒大集团于2021年10月31日已发行股本约5.67%。

　　华人置业老板刘銮雄是著名富豪，是关之琳、李嘉欣等明星的前男友，也是许家印的多年好友。刘銮雄夫妇是恒大的“忠实粉丝”他们是恒大的重要股东，持有恒大9%的股份，在中国恒大的巅峰时期，其最高账面利润接近100亿港元。2019年底，刘銮雄夫妇还从恒大手中拿下了17亿元的分红。

　　在风雨交加的天气里，关于恒大破产的谣言也甚嚣尘上。9月13日晚，恒大集团发布声明称，近期网络上关于恒大破产重组的言论完全不实。声明还承认，“公司确实遇到了前所未有的困难，但它正在想尽一切办法恢复正常运营。”

　　那么，恒大到底能不能走出困境？要回答这个问题，我们首先要知道到底什么是“破产”。

　　破产实际上有两种形式。传统意义上的破产是指企业资不抵债，需要变卖资产、拿钱还债，伴随着企业经营的终止。

　　然而，还有一种破产形式叫做“流动性破产”。像这样破产的企业，往往资质尚可，可以继续经营，但由于账户现金紧张，无法偿还到期债务。

　　在“流动性破产”中，企业不需要立即停止运营。他们需要做的是和债权人坐下来，尽量延长还款期限。只要谈判成功，企业就能渡过短期难关，不需要停止企业经营，变卖资产还债。

　　现在恒大也面临着“流动性破产”的危机。只要资金链不大规模断裂，企业就有可能走出困境。

　　那么，恒大目前的流动性压力是什么？我们可以一窥其金融状况。

　　从财报的角度来看，资金在恒大的压力显而易见。截至半年报，资金在恒大账户的灵活货币仅为868亿元。相比之下，一年内到期的短期负债高达2400亿元，仅为后者的36%。即使限制货币资金是749亿元，这个比例也只有67%。可以说资金账户中的货币，根本无法覆盖有息负债。

　　然而，从资产的角度来看，恒大渡过难关并非完全没有希望。半年报显示，恒大资产中的“开发性物业”和“可供出售”合计高达1.4万亿元，占恒大总资产的近60%

　　从项目分布来看，这些资产具有一定的流动性。以土地储备为例。截至今年6月底，恒大，共有土地储备项目778个，规划总建筑面积2.14亿平方米。其中一二线城市占比69.5%，三线城市占比30.5%。

　　一位接近恒大的人士也很乐观。“2万亿元的债务不是净债务。当恒大没有破产时，它持有的大部分土地也应该增值。恒大可以出售资产，甚至股权集团，这真的是势不可挡。许的老板可以转让控制权。”

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