公积金贷款申请条件都有什么,具体应该如何申请

    来源: 赢家财富网 作者:佚名

    摘要: “五险一金”中的一金就是住房公积金,由于是国家的利民政策,因此在各个方面都有优势,很多人在申请住房贷款的时候都会首选住房公积金,那么公积金贷款申请条件都是什么?具体应该如何申请呢?一起来看看吧。

      “五险一金”中的一金就是住房公积金,由于是国家的利民政策,因此在各个方面都有优势,很多人在申请住房贷款的时候都会首选住房公积金,那么公积金贷款申请条件都是什么?具体应该如何申请呢?一起来看看吧。

    公积金贷款申请条件

      首先我们先来看看用公积金贷款有什么好处,为什么这么多人首选公积金贷款?

      1、使用公积金贷款可以不用受到开发商银行账户的限制,可以自由的选择银行进行还款;

      2、公积金贷款的利息要远低于商业银行贷款利息,目前公积金贷款的利率五年以下(含五年)为3.75%,五年以上为4.25%;而央行规定的商业贷款基准利率一年以下(含一年)为4.35%,一年到五年(含五年)利率为4.75%,五年以上利率为4.9%;

      3、住房公积金可以提前还款,如果有足够的资金提前还款可以大大降低购房成本,而商业银行贷款对于提前还款是有一定的限制的;

      4、住房公积金可以选择的房源更多一些,对于二手房房龄的限制较少。

      公积金贷款有这么多好处,那么公积金贷款申请条件都有哪些?

      1、职工所在单位和本人按照规定连续足额缴存住房公积金1年以上,如果没有按照逐月缴存公积金连续三个月以上的不具备贷款条件;

      2、所贷款项是用于购买商品房、经济适用房、二手房、房改房等;

      3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,有良好的信用记录,并且局别完全民事行为能力的自然人;

      4、有合法的购房合同和首付支付不低于购房总价款30%的自筹资金;

      5、新交易的二手房屋,以契税发票为准6个月以内可以申请贷款,超过6个月,不再提供贷款。

      满足条件之后,我们来看看具体如何申请贷款。

      第一步:首先咨询当地公积金管理中心,比如申请条件、准备材料等等

      第二步:准备材料,如果自己符合贷款条件,那就要首先准备:买卖合同、房款收据、夫妻双方身份证份、夫妻双方户口簿、结婚证等相关资料,资料明细请以当地公积金管理部门规定为准;

      第三步:向公积金管理部门提交公积金贷款申请表和材料,住房公积金结合材料和申请表进行初步审查,审核的内容包括:贷款资格、额度期限等。申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,如果初审通过就会给你出具一份《抵押物审核评估通知单》。

      第四步:申请人拿着这份通知单到指定的评估机构,对所购买的房子价值进行评估。这里要注意,经济适用房则不需要进行评估。

      以上就是关于公积金贷款申请条件的全部内容,希望能对你有所帮助。对于六险二金包括什么感兴趣的可以点击阅览。


    关键词:

    公积金贷款,商业贷款

    审核:yj136 编辑:yj136

    免责声明:

    1、凡本网注明“来源:***”的作品,均是转载自其他平台,本网赢家财富网 www.yjcf360.com 转载文章为个人学习、研究或者欣赏传播信息之目的,并不意味着赞同其观点或其内容的真实性已得到证实。全部作品仅代表作者本人的观点,不代表本网站赢家财富网的观点、看法及立场,文责作者自负。如因作品内容、版权和其他问题请与本站管理员联系,请在30日内进行,我们收到通知后会在3个工作日内及时进行处理。

    2.本网站刊载的各类文章、广告、访问者在本网站发表的观点,以链接形式推荐的其他网站内容,仅为提供更多信息供用户参考使用或为学习交流的方便(本网有权删除)。所提供的数据仅供参考,使用者务请核实,风险自负。

    版权属于赢家财富网,转载请注明出处
    查看更多
    • 内参
    • 股票
    • 赢家观点
    • 娱乐
    • 原创

    富时罗素扩容A股新增名单出炉 节后逾300亿元北上资金豪买32只个股

    本报记者张颖春节之后,A股市场的强劲表现,不但受到投资者的关注,更是不断被外资抢筹。北京时间2月21日晚间,知名指数编制公司富时罗素公布了其旗舰指数2020年2月份的...

    化工行业:疫情之后 投资方向在哪里?

    随着疫情初步得到控制,近期各行业都将迎来全面复工,此时也有必要审视一下疫情到底对今年化工行业景气有多大影响,其后的投资机会又在哪里?一、对全年业绩影响弊大于利...

    万亿元成交后A股牛途开启 机构解析四大影响因素

    炒股就看金麒麟分析师研报,权威,专业,及时,全面,助您挖掘潜力主题机会!万亿元成交后A股牛途开启机构解析四大影响因素来源:之声原创9372亿元、9999亿元、10388亿元...

    141只A股纳入富时罗素 国航等陆续恢复国际航班

    在防疫期间,除湖北外各省市企业陆续复工,提醒您,上下班注意错开高峰期。下周,将有哪些重磅财经事件可能影响你的“钱袋子”?我们一起提前看!数据发布下周,中国将发...

    早知道:2019年11月05号热点概念与题前瞻【附股】

    早知道:2019年10月10号热点概念与题前瞻【附股】

    周三大盘低开震荡小涨0.39%,深市几大指数涨幅也均差不多。地产、有色、煤炭及银行等板块涨幅居前,酿酒+旅游+家电+医药医疗等大消费趋弱。题材中的季报预增、芯片+5G+华...

    沃尔玛股票代码是什么,沃尔玛是什么公司以及发展现状

    在2018年的股市市场中因为中美贸易战的出现,导致很多投资者除了看A股市场走势之外还要看美国市场股票表现。这时候想必大家有注意到美国股票的代码并不是数字,而是代码...

    转账一次能转多少,转账一次能转多少的限制

    现如今,随着科技的日益发展,各种转账手段也层出不穷,比如我们熟知的支付宝转账,微信转账,还有银行转账以及ATM转账,那么对于这些转账方式,转账一次能转多少这个事...