公积金贷款申请条件都有什么，具体应该如何申请

　　“五险一金”中的一金就是住房公积金，由于是国家的利民政策，因此在各个方面都有优势，很多人在申请住房贷款的时候都会首选住房公积金，那么公积金贷款申请条件都是什么？具体应该如何申请呢？一起来看看吧。

　　首先我们先来看看用公积金贷款有什么好处，为什么这么多人首选公积金贷款？

　　1、使用公积金贷款可以不用受到开发商银行账户的限制，可以自由的选择银行进行还款；

　　2、公积金贷款的利息要远低于商业银行贷款利息，目前公积金贷款的利率五年以下（含五年）为3.75%，五年以上为4.25%；而央行规定的商业贷款基准利率一年以下（含一年）为4.35%，一年到五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.9%；

　　3、住房公积金可以提前还款，如果有足够的资金提前还款可以大大降低购房成本，而商业银行贷款对于提前还款是有一定的限制的；

　　4、住房公积金可以选择的房源更多一些，对于二手房房龄的限制较少。

　　公积金贷款有这么多好处，那么公积金贷款申请条件都有哪些？

　　1、职工所在单位和本人按照规定连续足额缴存住房公积金1年以上，如果没有按照逐月缴存公积金连续三个月以上的不具备贷款条件；

　　2、所贷款项是用于购买商品房、经济适用房、二手房、房改房等；

　　3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，有良好的信用记录，并且局别完全民事行为能力的自然人；

　　4、有合法的购房合同和首付支付不低于购房总价款30%的自筹资金；

　　5、新交易的二手房屋，以契税发票为准6个月以内可以申请贷款，超过6个月，不再提供贷款。

　　满足条件之后，我们来看看具体如何申请贷款。

　　第一步：首先咨询当地公积金管理中心，比如申请条件、准备材料等等

　　第二步：准备材料，如果自己符合贷款条件，那就要首先准备：买卖合同、房款收据、夫妻双方身份证份、夫妻双方户口簿、结婚证等相关资料，资料明细请以当地公积金管理部门规定为准;

　　第三步：向公积金管理部门提交公积金贷款申请表和材料，住房公积金结合材料和申请表进行初步审查，审核的内容包括：贷款资格、额度期限等。申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，如果初审通过就会给你出具一份《抵押物审核评估通知单》。

　　第四步：申请人拿着这份通知单到指定的评估机构，对所购买的房子价值进行评估。这里要注意，经济适用房则不需要进行评估。

　　以上就是关于公积金贷款申请条件的全部内容，希望能对你有所帮助。对于六险二金包括什么感兴趣的可以点击阅览。