买新房要交哪些税？购房屋需要缴税的种类

　　许多买家不太清楚买房的程序。都认为只要他们只要付了房子的尾款，房子就是自家的了。事实上，在买房和过户的过程中，还是要缴纳一些税费的。买一栋新房子应该支付多少税费？相信这是很多置业人士头痛的事，因为买新房确实要交很多税和费用，重庆房产税已经详细讲过，那么买新房应该交多少税和费用呢？

　　1.契税，税费计算是购买总价的百分之二到百分之三。(不同的省、市、自治区有不同的税率)

　　2.房屋的印花税，是总购买房屋价格的百分之零点零五。

　　3.基金也叫做房屋维修基金，是总购买价格2-3%，多地区收的是为2%

　　房屋维修基金再具体点是：如果是砖混结构房屋建筑-49元/m2

　　有电梯的结构住房建筑-55元/m2

　　假如电梯超过14层(包括14层)框架结构住房建筑是61元/m2

　　如果电梯15层(包括15层)，那么是73元/m2；

　　4.交易费为总购买房屋总价格的百分之零点五。买卖双方各支付0.25%。(3元/平方米住宅建筑由开发商支付，买方不支付)。

　　5.还有一个《房屋所有权证》.费用因地而异，但小于100元。

　　6.抵押时，会产生下列费用：

　　1)、评估费，总购买价的0.2-0.5%

　　2)、保险费，总购买价格乘以贷款期限乘以0.1%乘以50%

　　3)、公证费是贷款金额乘以百分之零点零三。

　　4)、抵押登记费用是100元

　　二手房税费：买卖双方都应缴纳的印花税：买卖二手房过程中双方应缴纳的印花税，双方应按房地产成交价格的0.05%缴纳印花税。

　　购买新房子支付什么税费？最直接的就是问房地产公司，或者在我们买房的时候会有人负责税费的计算和种类的讲解。