设备租赁融资的申请条件、与银行贷款相比的优势

　　资金是企业的生命，对于实业企业来说更是如此。今天就简单介绍设备租赁融资的相关内容。

　　处理融资租赁的步骤：

　　1.申请人联系设备供应商，选择要购买的设备的品牌、型号和价格。

　　2.申请人联系租赁公司，并根据租赁公司的要求准备相应的材料。

　　3.租赁公司对申请人进行实地调查，评估和审查申请人的经营状况

　　4.申请人通过租赁公司审批后，与租赁公司签订融资租赁合同，与设备供应商签订设备销售合同。对于进口设备，必须与外贸公司签订外贸协议。

　　5.根据融资合同和设备购买合同，租赁公司向设备供应商或外贸公司付款，申请人开始向租赁公司支付租赁款。

　　6.租赁期结束后，租赁公司应向申请人出具所有权转移证明，设备所有权归申请人所有。

　　办理融资租赁申请人的资格要求：

　　一般要求申请人具有2年以上行业经验，无违法违规记录，经营正常良性，注册资本和年销售额无硬性规定，主要关注申请人的实际还款能力。

　　融资租赁首付款及融资期限规定：

　　一般来说，申请人需要支付30%的首付款，期限是1-3年。如果设备数量大，可以延长租赁期限。

　　融资租赁的含义和实质是出租人(租赁公司)根据承租人(融资申请人)的选择从卖方(设备供应商)购买租赁财产，并提供给承租人使用，承租人支付租金的租金交易。融资租赁本质上是一种转移与资产所有权相关的所有风险和回报的租赁。

　　与银行贷款相比，融资租赁的优势主要有：

　　(一)程序简便：融资租赁的信用审查程序简便，融资与融物一体化的整合大大节省了时间，使企业能够在最短的时间内获得设备使用权，进行生产经营，迅速抓住市场机会。银行的审批环节多，审批时间长，审批程序复杂。

　　(二)门槛低：由于自身原因，中小企业缺乏从银行，借款的信贷和担保，很难从银行获得贷款。然而，大多数融资租赁公司主要关心租赁项目本身的收益，与银行相比，对企业的盈利能力和担保要求较低

　　(3)租赁没有硬性规定。银行的贷款通常是一次总付，一次总付，当贷款偿还时，这将面临更大的资金压力。但是，租赁公司可以根据每个企业的资金实力和季节性销售情况，为企业定制灵活的还款安排，如不平等还款，这样承租人就可以根据自己的企业情况定制租金还款表，合理安排资金。

　　(4)单独进行核算。融资租赁属于表外融资，不反映在企业资产负债表的负债项目中。一般贷款都反映在企业的负债中，影响企业的信用状况。这对需要多渠道融资的企业非常重要，尤其是中小企业。企业可以按租赁物业的70%进行融资(租赁)，从而节省目前的资金，并维持现有的信用额度。通过这种表外融资，移动资金将被解放，资金的来源将被扩大，目前的预算规模将被突破。

　　一般租赁公司将要求申请人为设备购买保险，保险期为租赁期。设备租赁结束后，租赁设备可以再次向租赁公司申请融资。租赁期满后，申请人可以向租赁公司申请不转让所有权，继续将设备作为租赁财产使用，并向租赁公司申请“售后租回”。并且在租赁期间，承租方还可以将租赁设备算入企业的固定资产。根据国家税务总局的规定，企业技术改造中融资租赁购买设备的折旧年限，按照租赁年限比国家规定的折旧年限短，但最短不得少于3年的原则计算融资租赁设备的折旧。

　　另，租回也可以称为出售和租回。它是指一个物体的强有力的所有者将该物体出售给租赁公司，然后通过与租赁公司签订融资租赁合同并按照约定的条件按时支付租金来使用该物体，直到全额租金付清，从而重新获得该物体的所有权。

　　以上即是关于设备租赁融资的全部内容。