成都首套房贷利率是多少呢,对意向购房者有哪些影响呢?
摘要: 抵押贷款利率决定每月月供和利率。目前的抵押贷款利率是由lpr形成的。尽管over 5年来的增长率为4.65%,是历史最低值,但这取决于银行的基数,成都首套房贷利率是多少呢?
抵押贷款利率决定每月月供和利率。目前的抵押贷款利率是由lpr形成的。尽管over
5年来的增长率为4.65%,是历史最低值,但这取决于银行的基数,成都首套房贷利率是多少呢?
成都首套房贷利率是多少呢,对意向购房者有哪些影响呢?
成都增加的点数一直保持在相对较高的水平。银行很多地方加了123点,按揭利率是5.88%,即以前的基准利率上升了20%。从事房地产代理的朋友那里了解到,成都的抵押贷款利率再次上升,这对成都的购房者来说无疑是个坏消息。
第一套房
中信银行:lpr+147.5=6.125%
建设银行/工商银行/中国银行/农业银行:lpr+148=6.13%
第二套房
中国银行/中信银行:lpr+162=6.27%
建设银行/工商银行/农业银行:lpr+163=6.28%
根据30年等额本息贷款计算,月供123点为2959.29元,利息为565300元;148点的月供为3039.67元,利息为594300元。
从以上数据来看,涨幅这次增加的点数较大,而月供和利息也相应增加。如果贷款金额较高,月供和利息之间的差额将会较大。此外,应该注意的是,点数总是固定的,就像以前的浮动基数一样,这对购房者有很大的影响。当用贷款买房时,最好参考每个银行,的点数,尽量选择点数较少的银行,这样月供会更低,利息也会更低。
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