什么是经营抵押贷款，经营抵押贷款为什么需要营业执照？

　　什么是经营抵押贷款？经营抵押贷款是借款人以抵押贷款形式申请的贷款，专门用于企业经营。申请人一般为企业法人、股东或高级管理人员，贷款资金可用于购买设备、原材料或扩建厂房。申请经营抵押贷款，一般需要提供企业的营业执照、财务报表等资料。贷款期限一般不超过5年，最低贷款利率一般比基准贷款利率高20%。

　　贷款条件：

　　1、在银行开立基本存款账户或普通账户，有贷款证明(卡)，无不良信用记录；

　　2、银行信用等级在BB(含)以上，资产负债率原则上不高于70%；

　　3、业务和财务状况良好，有偿还本息的能力；

　　4、拥有经营物业的全部产权，持有合法有效的土地使用权证书和产权证书；取得土地使用权证书的方式是国有土地出让；

　　5、董事会或主管决策机构同意使用其经营财产作为贷款担保；

　　6、书面承诺物业管理产生的资金结算、代收代付等中介业务在银行办理，并接受银行对物业管理收支的监督。

　　经营抵押贷款为什么需要营业执照？

　　抵押贷款顾名思义是一种以商业为目的的贷款产品。

　　1、银行首先要求出示营业执照(为了避免拿新的营业执照来用，银行要求营业执照至少注册一年，甚至变更也需要半年以上)。其次，需要上下游购销合同等，严格的银行还会提到真正的商业需要。

　　2、为了核实真实的经营情况，有的银行要求借款人提供企业流水、税务报表等资料，并亲临企业地址实地检查公司的真实性。

　　3、按揭业务贷款需要提供营业执照，以确保使用资金是用于企业经营，这一切要求都符合国家政策，资金的消费贷款不得流入房地产市场、股票市场等。

　　4、由于市场原因，也有一些银行按揭贷款要求相对较弱的，比如接受实际控制人申办、允许收购新公司、接受新公司申办、忽视企业流水等。

　　上述是关于经营抵押贷款的相关知识，对此感兴趣的话也可以了解一下贷款基准利率，希望对您有所帮助。