长沙房价新楼盘房价是多少，非长沙市民买房需要具备哪些条件

　　今天我们要说的是长沙房价新楼盘房价，因为我最近听说最近长沙房价又涨了，所以今天我们就来一起关注一下长沙的房价吧。今年长沙开来一些新楼盘，不过由于长沙限购政策的缘故，限购地区的住房还是需要申请摇号的，但是这并不妨碍我们一起关注房价问题。

　　今年，长沙几个板块重点城市的限价令已经进入13000元大关。目前长沙最高限价14800元/，离20000大关不远了！根据最新统计，8月份长沙成交新房均价为10671元/平方米，较上月下降6.46%。自长沙发起“六月风暴”整顿专项，房地产市场以来，长沙房价涨幅明显放缓，呈稳步下降趋势。

　　从板块地区来看，除了雨花区的一些新楼盘价格略有上涨(11914元/平方米)外，其他地区基本稳定或有所下降。芙蓉和经开二区基本与上月持平，“大供应商”岳麓区从12934元/m2小幅降至12526元/m2。天心(1451613520元/)、开福(95668960元/)、望城(74536870元/)房价跌幅明显，均下跌6%以上，“新锐”望城区环比下跌7.82%。

　　8月22日，长沙住建委发布了权威数据。自6月25日起，全市5个区(不含星沙和望城)共新开商品房项目49个，市场共销售1.5万套房。申请购买住房的人数超过住房单元数量1.5倍，而只有9处房产需要排名1.5倍。总体而言，长沙房地产市场呈现出增量稳价新常态，排队买房现象明显缓解，楼市混乱局面得到有效遏制。

　　就购房资格而言，只要长沙户籍在两年以上，且家庭成员及其本人在本市限购区域内无住房记录，或者在住建委，实施《关于实施差别化购房措施的通知》后取消住房信息记录的时间在一年以上，所有18岁以上的人都属于长沙第一群体。

　　那么在简单的了解了长沙房价新楼盘房价以后，我们再来一起了解一下外省人员在长沙购房需要满足哪些条件吧？

　　1.在长沙定居2年以上的外省市居民有购房资格。

　　2.在长沙定居2年以上的外省市居民(已婚或离婚，子女不满18岁)只有在第一份房产证满4年后才有资格购买第二套房子。

　　3.外省市户籍居民定居一年以上的，缴纳一年社保或个税(定居时间与社保或个税需同时超过一年)后有资格购房。

　　4.户籍在外省市的居民落户不满一年，缴纳两年社保或个税后有购房资格。

　　5.如果外省市户籍居民户口簿显示新政人才落户(本条不适用于本科落户)，社保有资格在交费状态下买房(可以找社保，没有具体时间要求)。

　　未落户长沙的外省市户籍居民需要在长沙有稳定就业，在长沙无住房如果能提供社保或缴纳2年税，就能获得在长沙买房的资格(省社保必须由在长沙的注册单位缴纳，并在长沙)提供工作证明，就能购买一套普通商品房。

　　1.以家庭为单位，提供身份证、户口本、结婚证

　　2.以个人为单位，提供身份证、户口本、单身证明(未婚证明)。

　　3.大专以上学历

　　如果外省市的注册居民没有在长沙，定居，他/她需要提供教育证明(毕业证书)、工作证明、24个月的工资流、24个月的居留证明和社会保障支付证明。以上条件均满足，限购区无住房的，可取得长沙购房资格(长沙户籍不适应此条)，可购买一套普通商品房。

　　1.以大专以上学历为单位，提供身份证、户口本、学历证明。

　　由此来看长沙房价新楼盘房价还是比较高的，本地人游资界的放自己的应该还是没有压力的，但是外地人想要在长沙买房的话还是需要在思量一下，因为这个价格着实不是很便宜。而且购房申请也比较麻烦，如果没有打算以后久居长沙的话最好就不要买了。