建行房贷提前还款有几种方式，建行房贷提前还贷有什么注意事项？

　　相信很多人都向往过有房的生活，现在的人住房太重要了，有些经济条件不好的人想买房，只能用贷款。现在贷款的方式很多，很多人会选择提前还款。那么，建行房贷提前还款有几种方式？

　　建行房贷提前还款有几种方式？

　　申请提前还房贷不容易。在某些情况下，需要签订新的合同并支付违约金。还款方式也需要按照银行的规定执行。

　　提前还款有两种，一种是全额还款，一种是部分还款。在一二线城市，买房不容易，月供压力很大。很少有人能一次性还清房贷。大部分人会选择提前还清一部分。这里也需要分类。部分还款也分为两类，一是缩短贷款期限，二是减少月供应量，但是年限不变，在部分还款中，前者能够省不少的利息。

　　建行房贷提前还款流程是什么？

　　1.通过电话预约。对于需要提前还款的建行客户，首选拨打建行客服热线，提前预约，等待对方通知。同时，认真核对银行的提前还款要求，注意是否有必要准备提前还款违约金。

　　2.填写申请表。接到对方通知后，从建行网点领取申请表并填写。与此同时，身份证和贷款合同等所需材料也已准备就绪，并已移交银行审批。银行打电话来。经银行批准后，银行将通过电话通知。办理还款手续。还款人应携带相关证件到银行办理提前还款手续。提前还款。办完手续后去银行的柜台还款，有的银行可以直接转账到卡上。其他。如果一次付清，需要解压注销。

　　建行房贷提前还贷有什么注意事项？

　　1、提前还款支付违约金

　　大家要知道提前还房贷是需要交违约金的，这样才能减少银行的利润损失，银行收违约金有两种方式，首先按剩余房贷的2%-5%计算；第二，收取几个月的利息，也就是说，如果你的房贷一个月还没还，你就要交三个月的罚息，还两年或者两年以上的贷款就不用交罚息了。

　　2、还款时间和还款金额有限制

　　一些银行对提前还款的时间和金额有限制。比如一年或者半年后可以申请提前还款。预付金额也有规定。例如，它必须是10000的整数倍，一些银行国家也对还款数量有所限制。总之房贷提前还款的要求还是挺多的，手续也是挺多的，不是说可以提前还房贷。

　　3、其余贷款可能无法享受利率优惠

　　一般买房的时候，售楼部会有相应的贷款优惠，而银行的利率会有变化，像今年会变得很高。如果提前还房贷，是按照初始利率还是当前利率呢？如上所述，如果选择缩短贷款期限，每月支付金额不变，利息降低。有的银行在你申请提前还款的时候会重新签合同，所以贷款利率会按照最新的标准执行。此外，还将审查贷款人的资格。如果你有逾期还款和不稳定的收入，那么这将对接下来的还贷造成影响。

　　以上就是关于建行房贷提前还款有几种方式的相关介绍，希望上述文章内容可以帮助大家，小编在这里也提醒大家，贷款后一定要按时还款，不要逾期，否则会影响个人的征信。