农村房子可以买卖吗？农村房子买卖流程是什么？

　   很多人就要问了农村房子可以买卖吗？目前，我国城市化比例已经超过50%，这意味着超过一半的人口生活在城镇。但事实上，这是一个无奈的举动，因为现在更多的资源在集中市，如果人们想获得更好的医疗环境和更好的学校资源，那么他们必须搬到城市，剩下的农村空房子能卖吗。

　　但事实上，城市的生活环境不如农村，特别是在住房方面。在城市房子大家小，100平米左右，但在农村，家家户户都有一个大院子。我个人比较喜欢住在农村，但有时候也要跟着时代走。

　　首先，我们在农村看到的房子是属于我们的，但是土地不是我们的，也就是说我们只有宅基地使用权，而我们有房子的所有权。

　　如果我们计划在农村建房子，首先，如果我们有房子，那么如果我们没有房子，我们需要申请。在这个申请过程中，我们的第一块地必须是宅基地，不能侵占耕地。

　　自建房可以买卖吗？首先说明自建房是可以转让的，但是有一个前提，就是在同一个集体内部。你什么意思？你的房子建成后可以转让给邻居。

　　但同时有一个非常严格的规定，就是说，不允许你的邻居拥有其他房产，也就是一房一户一房。

　　如果你的邻居现在只有一套房子，这样的指标，而且他已经有宅基地了，那他们就不能再买你的房子了，因为房子和宅基地是共同转让的，所以不能单独转让房子。

　　农村房子买卖流程如下：

　　1、出售房屋应经集体村民委员会书面同意。

　　2.如果是共有房屋，必须征得其他共有人的同意。

　　3.应提交户口簿、居民身份证、土地证、房产证等相关材料原件。

　　4.与产权登记部门核对房屋产权是否存在瑕疵，如是否有抵押等担保，人民法院是否采取查封等财产保全措施。

　　5.应当订立书面销售合同，并办理批准和转让手续。房屋买卖合同应经相关职能部门审核批准，并办理《宅基地证》或《集体土地使用证》的转让和更名手续；还应依法到房地产管理部门办理《房地产许可证》的转让和更名手续。

　　农村房子可以买卖吗你现在明白了吗？