杭州限购政策 杭州房价多少一平方

　　金砖会议以来，杭州升级为一线城市，各种限购政策的出台，使得杭州房的价格出现波动。那么现在杭州房价多少一平方呢？

　　杭州房价多少一平方

　　目前，杭州均价在29000元/平方米左右波动。金砖大会之前，均价在35000元/平米左右。杭州房价下降了；其实在金砖会议之前，城市均价在4万元/平米左右，目前城市均价在5万元/平米左右；最初的原因是杭州升级为一线城市后，周边县市被纳入市区，导致杭州均价下降。

　　杭州房价涨幅现状

　　1.今年1月以来，杭州最低均价在2.7万元/平方米左右，最高在3万元/平方米左右；其中作为一个整体，仅在2月份春节期间下跌，而在其他时期上涨或保持不变。

　　2.房价上涨的原因受到整体收入水平的影响。近年来，杭州发展非常迅速，移民数量逐年增加。只需要购房的人口增加，所以房价上涨也是合理的。

　　3.杭州最贵的地区在市中心，其次是城市的东部和北部；还有很多人说，杭州房的价格是不可接受的，他们的说法相当片面。毕竟杭州房价在国内一线城市中还处于中间阶段。

　　杭州限购政策

　　1. 在杭州的单身户籍人员或在市区有两个或两个以上家庭的将被暂停购房。

　　2. 非杭州户籍人员购买第一套房必须在三年内在杭州缴纳两年以上的社保；对于那些对已经拥有一套公寓的人限制购房。

　　非杭州户籍迁入桐庐、建德、临安、淳安的，可按相关政策在杭州购买居住。凡在杭州买房的，必须取得房3年的产权证，方可上市交易。

　　1. 从2017年3月29日起，拥有一个或多个户籍的成年单身（包括离婚）人士或拥有两个或多个户籍的家庭，将暂停购房。

　　2. 非本市户籍购买第一套房的，需要三年内在本市连续缴纳两年以上社保的证明，并暂停向拥有一套以上住房的居民出售新房。

　　3. 户籍从外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的家庭，自迁入户籍之日起满2年后，只能在杭州限购区内的房购买居住，执行本市限购政策。

　　4. 企业暂时取消购买商品房（含二手房）。自2017年3月29日起，已经购买的商品房只能在三年后上市交易。

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