买房认筹是什么意思 买房认筹注意事项

　　买房认筹是什么意思？

　　认筹就是购房者在买房时表现出诚意，这种诚意需要通过付购房款来体现。购房人缴纳认购基金后，可以获得优先购买权，享受一定程度的价格优惠。房地产正式开盘销售时，准买家会按优先顺序选房，选房后与开发商签订正式合同。如果买方未能选择理想的房子，开发商将全额退还买方认购资金。通过预付款的方式支付一定的改善资金，通过公开的方式筹集现金增加。具体操作从以下三个方面进行:

　　（1）开发商和消费者填写个人信息，支付高额诚意金，从各种渠道获取VIP卡、护照、消费卡名称证明。取得证书后，取得中国消费者资格证书。但合格的消费者通常会认识到，芯片的房地产上市数量将远远超过中国。

　　（2）称为改进方案。在申请人数多、住房条件多的情况下，开发商一般采取抽签的形式，可以从消费者身上抽取已经认定的东西。

　　（3）在室内取得统一认购单，签订预售合同或预售房屋，选择认购人数，并与开发商签订认购协议。

　　买房认筹注意事项

　　如果不想买房，或者没有选择满意的房子，可以退还认购资金。既然认筹活动已经成为行业规律，对于买家来说，你有两个选择。如果真的想买房，就要交钱；不感兴趣就不要付钱。然而，大多数买家可能会在付款和不付款之间摇摆不定。此时，应考虑以下风险：

　　1. 开放时间不确定。一般开发商在组织募捐活动时没有取得预售证，也就是还没有法律保护的情况下，开盘时间掌握在房地产开发商手中。房地产上涨的时候，开发商也会倾向于提价。如果你能判断出这一点，还不如退回认筹金，选择其他房产。如果不选择退钱，开盘价可能超过你几个月的支付能力。

　　2. 搞清楚缴纳认购基金的顺序是否与选房顺序挂钩。这个问题可以用销售来验证。如果和选房顺序无关，不如以后交。采用前会有验资。这样就可以毫无损失地参与其中。

　　看了上面的文章，我觉得大家对认筹都有一定的了解，大家认筹一定要详细看合同。这样在以后的生活中就可以有法律的保护。不要房子可以退认筹金，这需要大家提前跟卖家解释清楚。以上就是小编带来的关于买房认筹是什么意思的全部内容，希望这篇文章可以帮到大家，感谢收看。