深圳城中村拆迁改造补偿标准，深圳城中村有哪些

　　深圳城中村拆迁补偿标准具体如下所示，其实所有实施的标准都是需要根据实际的情况作出判断，并不是都是一样的标准：

　　拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋的所有人或者使用人支付的各种补偿，深圳城中村市改造补偿标准如下：

　　1.房屋补偿费(房屋重置费)

　　用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧，按平方米单价计算。

　　2.营业额补偿费

　　用于补偿被拆迁居民临时住房或寻找临时住处的不便。根据被拆迁居民的人口，分为临时居住条件和每月补贴。

　　3.奖励补偿费用

　　用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家相关法律政策确定。

　　城中村改造补偿项目如下：

　　地上房屋搬迁费、停产停业损失、拆迁奖励、补偿和改造、临时安置费、生活保障补贴等补偿或补贴。

　　深圳城中村有哪些?深圳有很多土豪城中村，这里我们只介绍几种，城中村拆迁，是他们喜闻乐见的，毕竟一夜爆堵的有很多人，上亿资产都有了。

　　1.白石洲—— 白石洲， 是深圳最大的城中村之一，它几乎拥有深圳最大的农民房和集中最大的农民房，大多数从外地来的人都有或长或短的居住记忆。

　　2.上下沙——福田上下沙最大的城中村，位于深圳福田区滨海大道与新洲路路口，交通便利，是福田区较大的城中村之一，紧邻红树林公园，是城中村聚集地中发达的一个。

　　3.向西村—— 罗湖“红灯区”位于深圳，最繁华的东门商业街中心附近，社区内有110家企业和400家个体商户。社区内设有南湖社会卫生服务中心、“星光老年之家”、篮球场和全民健身。

　　4.皇岗村—— 皇岗村城中村，是香港人的最爱，已有700多年的历史。皇岗路从中央公园西侧穿过深圳的南北，它拥有中国第一个村级博物馆，藏书14万册。

　　5.泥岗村——农民工的首选。对于许多刚来深圳的农民工来说，泥岗村通常是他们的首选。泥岗村属于深圳建村最早的村庄之一，包括蔡武威、向西村， 笋岗村， 水贝村， 湖贝村和黄贝岭。

　　深圳著名城中村拆除重建的四项原则：

　　第一，参考国有土地上房屋拆迁的补偿标准

　　第二，拆迁不得降低老百姓的生活水平

　　第三，严禁以“拆”促“拆”

　　第四，要钱要房，拆迁户可以自主选择

　　深圳唯一不能拆迁的城中村通常有以下特点：一个是买房市场，一个是租房市场。这两个市场承载着城中村的“过度想象”:

　　1.周边租赁市场上涨，长期租赁公寓租金上涨

　　周边租房需求很大，随着长租公寓的兴起，周边村庄也流行换长租公寓。目前，魔方公寓在诺德中央大厦对面，万科首个城中村改造项目也在 新围仔村，一定程度上给拆迁带来了很大困难。

　　2.周边房价高，拆迁补偿难以达成一致

　　中铁撤离的项目周围有几个新地点。碧桂园，其中荣汇花园没有房子出售。大族的云峰项目预计今年进入市场。项目一期，诺德中路在链家有18套二手房在售，均价在4-5W元/m2，是坂田的热点项目之一，拆迁补偿的预期会一直跟随着当地房价，所以越来越难达成一致。

　　先不说深圳城中村改造补偿标准是比较高的，我们是否还记得广州的那些城中村，冼村相信大家都知道，就不多说了，拆迁之后，可以看看之后可以做什么生意，社区商铺开咖啡不妨考虑考虑。