经济型酒店竞争加剧 华住酒店发力中高端市场

　　在完成与桔子水晶的股权交割和大力拓展中高端酒店战略之后，华住酒店集团(以下简称“华住酒店”，HTHT. NASDAQ)迎来了营收、利润“双增长”。

　　8月17日，华住酒店发布未经审计的2017年第二季度财报，第二季度华住酒店实现净营收19.89亿元人民币(约合2.934亿美元)，同比增长20.1%；归属于华住的净利润为3.90亿元人民币(约合5750万美元)，相较去年同期增幅23.5%。

　　“业绩增长主要得益于国内游的需求强劲与2016年中国酒店品牌净增量下降，经济型酒店的新开数量下降，投资渐趋理性。”华住酒店表示，鉴于RevPAR(平均每间可供出租客房收入)的强势增长，上调全年净收入增长率至23%~26%，预计2017第三季度净收入增长30%~34%。

　　中国旅游研究院副研究员杨宏浩接受《中国经营报》记者采访时表示，“华住酒店取得靓丽的业绩，与我国住宿业复苏的大环境有关，特别是一线城市住宿业全面恢复，二线城市中低档住宿业恢复也较为强劲，这一点从锦江酒店集团和首旅如家的业绩表现也可以窥见。”

　　营收、利润双增长

　　值得一提的是，这也是今年5月份华住完成对桔子水晶的股权交割后的首份财报。财报数据显示，实现营收19.89亿元，同比增长20.1%，其中6月并表桔子水晶贡献营收1.19亿元，剔除这一影响，公司原有业务营收同比增长12.85%。

　　据了解，2017年2月27日，华住酒店与以美国投资基金凯雷集团为首的投资人签署了股权收购协议，以36.5亿元人民币的价格全资收购桔子水晶酒店集团100%股权。5月25日，华住酒店正式完成了对桔子水晶酒店的收购交易。

　　“锦江股份(600754) 、首旅如家等几大酒店集团近几年也在加大并购力度，否则仅靠内生性增长速度太慢。”杨宏浩认为，华住酒店通过并购来实现多品牌经营策略，这也是大型酒店集团发展的通用策略。

　　华住酒店表示，桔子酒店下半年预计开业35~40家，明年计划开业超过50家，6月RevPAR内生增长12%，再加上外延扩张，预计增速会超过华住酒店本身。

　　在招商证券(600999) 社会服务行业分析师梅林看来，公司在年初制定的升级经济型酒店、快速扩张中档酒店和提高同店RevPAR等三大战略落实情况良好，对业绩贡献巨大。

　　华住酒店CEO张敏表示，在市场强大需求的推动下，产品差异化、服务多元化将成为酒店发展的强大驱动力。

　　发力中高端市场

　　近日，迈点研究院(MTA)联合Talking Data发布的《2016年中国中档酒店市场大数据分析》显示，“随着高端酒店逐步步入成熟期、经济型酒店开始进入转型和淘汰期，中档酒店板块的红利正式来临。”

　　而据智研咨询发布的研究报告也显示，在我国前十大品牌酒店客房总数中，经济型酒店客房数高达94.2万间，中端客房数仅有8.5万间，高端酒店客房总数为13.4万间，中端酒店的客房数远低于经济型和高端酒店。

　　“国内经济型酒店经过数十年的发展，在客房数上已经远超中端和高端酒店，但随着经济发展和消费升级，中端酒店的需求日益提升。”智研咨询分析认为，未来的增量市场主要来自中端酒店，预计未来 5~10 年国内中端酒店市场将迎来爆发。

　　张敏也表示，“近年来，中档酒店逐渐成为整个酒店行业的主战场，中国酒店行业‘哑铃型’的状况形成了中档消费服务的缺失，同时也带来了中档酒店市场发展的大空间。”

　　据了解，随着消费升级的不断加深，华住酒店在中档酒店市场也不断加码。

　　数据显示，在第二季度中，华住酒店净增205家酒店，其中包括41家经济型酒店和164家中高档酒店。中高档酒店开店速度不仅明显快于经济型酒店，客房数也分别占华住酒店已运营酒店的24%和在筹备酒店的57%。

　　杨宏浩认为，华住酒店在中端市场布局了全季、漫心、星程、美居和桔子水晶、桔子精选等系列品牌，其中全季是最早推出的标准中端酒店，漫心定位城市度假，美居强调体现地域文化特色，桔子系列品牌强调设计师风格，在品牌定位上注重差异化，但现实中仍然难以避免“同类相食”效应。

　　对此，华住酒店品牌部相关负责人接受本报记者采访时表示，“每个品牌都有自身独特的调性与产品，适宜不同消费者的需求，华住酒店正尝试用差异化产品、多元化服务来满足消费升级带来的多样化住宿需求。”

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