迪马股份盈利大增近八成 地产板块全年目标瞄准500亿

　　 8月22日晚间，【迪马股份(600565)、股吧】发布其2018年半年报，上半年整体毛利率37.44%，同比增长17.30%；归属上市公司股东净利润同比增长79.51%；销售商品提供劳务收到的现金为102.82亿元，同比增长70.14%。值得注意的是，其现金流十分充沛，经营活动产生的现金流量净额为31.59亿元，同比增幅达到508.84%，

　　迪马股份展望下半年，提出地产板块签约金额实现500亿目标；工业板块在提升管理能力、挖掘存量业务外，响应国家政策，积极布局应急产业和军民融合。

　　从半年报可以看出，迪马股份旗下制造业、房地产业毛利率均有提升，房地产的毛利率提升最大，同比上升达到18.31%。

　　半年报数据显示，其上半年营业收入26.28亿元，同比增长10.47%；归属上市公司股东净利润同比增长达到79.51%。2018年上半年，地产板块营业收入22.45亿元，同比增长8.77%，毛利率36.05%，同比增长18.31%，这创了地产板块的毛利率历史新高。新增土地储备6宗。东原地产在建拟建项目达到50个，遍布上海、南京、武汉、重庆、杭州、郑州、昆明、西安等一二线城市。同时，东原物业更是开拓外埠新市场业务，报告期签约贵州、武汉、郑州、台州项目。

　　半年报表明，迪马股份现金流状况良好。

　　经营活动产生的现金流量净额为31.59亿元，同比增幅达到508.84%。这是迪马股份连续三年来现金流大幅度增长。

　　在资本市场债券多地违约的大环境下，截至2018年7月，迪马股份诚信守约兑现债券回售选择承诺达37亿元。

　　截至6月30日，公司取得银行贷款65.32亿元，偿还银行到期贷款21.62亿元。迪马股份账上货币资金达到87.95亿元，而期初余额为48.42亿元，增幅近一倍。流动资产合计达到434亿元，期初则为331亿元，半年增加103亿元。

　　迪马股份在半年报中透露，在房地产调控政策依旧严厉、股东存在债务问题的情况下，地产板块提出了签约销售规模达500亿目标。推进“一带两翼”城市群布局战略。在精选深耕长江流域经济带核心城市的基础上，拓展珠三角及京津翼城市群项目落地；同时提升差异化竞争力和土地一级开发能力，推进产业地产落地。

　　而作为起家立命之本的工业板块，将提升管理能力和组织效率，完善及优化组织结构；在拓展新的产品线和市场和挖掘资源推进增量业务的同时，顺应行业发展趋势，紧跟国家战略及政策和导向，积极布局军民融合及应急产业。

　　对于备受关注的大股东东银控股债务问题，迪马股份透露，目前东银控股的审计、评估工作已经基本完成，重组初步方案已出，目前正在和重组顾问单位华融进行论证，并将和债权人进行充分沟通。截至2018年8月20日，累计召开了八次东银控股债权人委员会主席单位会议、五次债权人委员会。其中，在2018年7月26日召开的第四次债权人委员会上，华融资产对中介机构包括律师、审计师、评估师等尽调结果予以了说明，对重组方案概要进行了具体说明，并已将重组方案报送至华融资产总部审核；在2018年8月10日召开的东银控股债权人委员会部分债权人会议上，主席行传达了重庆市政府协调会议精神，即继续坚定不移地推进庭外重组方案，并得到了与会债权人的一致认可。

　　半年度报告发布的同日，迪马股份董事会还宣布选举公司副董事长兼东原地产集团董事长罗韶颖女士担任公司董事长，原董事长向志鹏将继续担任东银控股总裁一职，专心解决控股股东的债务和重组问题。（王屹）