佳源国际控股拟以72.48亿港元收购鲁源投资控股全部股权

　　1月15日，了解到，港股公司佳源国际控股(02768.HK)发公告称，该公司拟以72.48亿港元收购目标公司鲁源投资控股全部股权。

　　1月13日，佳源国际与沈天晴(佳源国际控股股东，以及私人集团的最终实益拥有人)订立买卖协议，佳源国际同意收购，沈天晴同意出售鲁源投资控股有限公司的全部已发行股本，初步代价为72.48亿港元。其中34.21亿港元将透过发行可换股债券予以结付;27.72亿港元将透过发行及配发8.4亿股代价股份予以结付;及余额10.55亿港元将以现金予以结付。转换价及发行价均为3.30港元。完成后，佳源国际有权提名及指派一家全资附属公司承购销售股份。

　　据了解，鲁源投资在2020年9月30日的调整后资产净值约为76.02亿港元。初步代价为调整后资产净值折让约4.66%。重组完成后，鲁源投资控股及其附属公司将持有三个青岛项目及一个威海项目。青岛项目主要包括大型住宅综合体项目，以及批发及零售、信息技术研究以及商业办公室开发。威海项目为一个具备购物中心及其他配套设施的住宅综合体项目。

　　佳源国际控股是发展成熟的物业开发商，在中国开发大型住宅综合体项目及综合商业综合体项目。其主要业务包括：(a)开发及销售住宅及商用物业;(b)就开发安置房及开发或翻新其他类型物业、设施或基建，向政府机构提供开发服务;及？出租本集团拥有或开发的商用物业。佳源国际2020年实现稳定的销售增长的原因：得益于国家的区域协调发展战略，以及精准捕捉国内二、三线城市购房需求。

　　佳源国际控股在公告中表示，收购事项与该集团的“做大做强”战略方针一致，借着于山东省的项目收购合并的机遇，全面提升房地产价值链的核心竞争力，并可优化公司的资产组合。公司董事认为收购事项属公平合理，并符合公司及其股东整体利益。

　　头图来源：123RF

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